Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Доходный дом на юге Берлина с рентабельностью 5,6 %

Фотографии этого объекта доступны по запросу

Доходный дом на юге Берлина с рентабельностью 5,6 %

Оставить заявку
Общая площадь 4 121 м² Доходность: 5,6 %
  • Абсолютный доход: 379 890 €
  • Построено в 1970
  • Наличие арендатора: 100 %
  • Количество парковочных мест: 25
  • Год последнего капитального ремонта: 1995
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 6,0 %
  • Комиссия брокера: 7,1 %
  • Количество квартир: 4

Предлагаем вашему вниманию здание с жилыми и коммерческими площадями в Лихтерфельде.

Описание

Общая площадь объекта 4 121 м².

Всего в здании четыре квартиры и 13 коммерческих помещений, одно из которых занимает весь первый этаж.

Здание было построено в 1970 году и отремонтировано в 1995 году. В данный момент в хорошем состоянии.

Во всех помещениях центральное отопление, есть лифт.

Также имеется парковка на 25 мест.

Все площади сданы в аренду.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 379 890 евро.

Текущая доходность 5,6 %.

Расходы по сделке

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 6 %.

Комиссия брокера 7,14 %.

Расположение

Объект находится рядом с Тельтов-каналом.

Остановка автобуса прямо перед входом. Железнодорожный вокзал, магазины, супермаркеты и рестораны в ближайшей доступности.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Анна Курьянович
Анна Курьянович
консультант по инвестициям Tranio.com
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Берлине
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,9%