Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть

Исторический доходный дом в центра Франкфурта

Оставить заявку
Общая площадь 781 м² Доходность 2,9 % Построено в 1898
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 91 872 €
  • Площадь земли 265 м²
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 5,0 %
  • Комиссия брокера: 6,0 %
  • Количество квартир: 7

Предлагаем вашему вниманию доходный дом с коммерческими помещениями.

Описание

Общая площадь пятиэтажного здания составляет 781 м², из них 614 м² жилые помещения и 167 м² коммерческие помещения.

Всего в доме семь квартир, четыре из которых с балконами, и два коммерческих помещения.

Здание, являющееся объектом культурного наследия, было построено в 1898 году и нуждается в санировании.

Финансовые показатели

Абсолютный доход 91 872 евро.

Прогнозируемый доход (при условии полной сдачи в аренду) 101 156 евро.

Текущая доходность 2,9 %.

Прогнозируемая доходность 3,2 %.

Расходы по сделке

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 5 %. Возможна покупка по схеме Share-Deal с освобождением от данного налога.

Комиссия брокера 5,95 %.

Расположение и объекты поблизости

Объект находится в центре Франкфурта.

Магазины, отели, рестораны, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта в шаговой доступности.

supermarket-icon
Супермаркеты
school-icon
Школы
cafe-icon
Кафе и рестораны
hospital-icon
Больницы
airport-icon
Аэропорты
Сбросить

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие доходные дома в Германии.

Так же на сайте представлены прекрасные доходные дома во Франкфурте-на-Майне.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на этот доходный дом
София Буланова
София Буланова
Консультант по инвестициям Tranio
+7 (800) 333-10-85
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    Отправить еще один запрос
    • Банковское финансирование
      от 1,5 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании