Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85

Исторический доходный дом в центра Франкфурта с рентабельностью 2,9 %

Оставить заявку
Общая площадь 781 м² Доходность 2,9 %
  • Абсолютный доход: 91 872 €
  • Площадь земли 265 м²
  • Построено в 1898
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 5,0 %
  • Комиссия брокера: 6,0 %
  • Количество квартир: 7

Предлагаем вашему вниманию доходный дом с коммерческими помещениями.

Описание

Общая площадь пятиэтажного здания составляет 781 м², из них 614 м² жилые помещения и 167 м² коммерческие помещения.

Всего в доме семь квартир, четыре из которых с балконами, и два коммерческих помещения.

Здание, являющееся объектом культурного наследия, было построено в 1898 году и нуждается в санировании.

Финансовые показатели

Абсолютный доход 91 872 евро.

Прогнозируемый доход (при условии полной сдачи в аренду) 101 156 евро.

Текущая доходность 2,9 %.

Прогнозируемая доходность 3,2 %.

Расходы по сделке

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 5 %. Возможна покупка по схеме Share-Deal с освобождением от данного налога.

Комиссия брокера 5,95 %.

Расположение

Объект находится в центре Франкфурта.

Магазины, отели, рестораны, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта в шаговой доступности.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Сергей Шароватов
Сергей Шароватов
консультант по инвестициям и коммерческой недвижимости компании Tranio
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости во Франкфурте-на-Майне
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,5%