Предлагаем вашему вниманию торговое помещение на первом этаже дома с жилыми и офисными площадями.
Описание
Общая площадь объекта составляет 71 м², из них:
- 67 м² — торговый зал;
- 4 м² — вспомогательные помещения.
В подвале дома есть подсобное помещение, которое может использоваться в качестве кладовой. Предусмотрен санузел для сотрудников.
Объект продается вакантным.
Финансовые показатели
Прогнозируемый доход при сдаче в аренду составит 13 104 евро.
Прогнозируемая доходность 5%.
Расходы по сделке
Нотариальная пошлина 1,5%.
Налог на приобретение недвижимости 3,5%.
Комиссия брокера 3%.
Расположение
Объект находится в торговой зоне спального района Мюнхена.
В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта, станция метро, рестораны, отели, магазины.
