Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Магазин в центре Мюнхена с доходностью 4,3 %

Фотографии этого объекта доступны по запросу

Это объявление неактуально.

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас магазин или любую другую недвижимость среди 110 000 предложений в 66 странах мира

Магазин в центре Мюнхена с доходностью 4,3 %

Оставить заявку
Общая площадь 78 м² Доходность 4,3 %
  • 1 этаж помещения
  • 6-этажное здание
  • Всего комнат: 2

Предлагаем вашему вниманию магазин на первом этаже дома в Максфорштадте.

Описание

Общая площадь магазина составляет 78 м², из них:

  • 49 м² — торговый зал на первом этаже;
  • 29 м² — складское помещение в подвале.

Также на первом этаже есть чайная и санузел.

В здании есть подземная парковка, стоимость одного места 25 тыс. евро.

Магазин полностью сдан в аренду.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 20 424 евро.

Текущая доходность 4,3 %.

Арендаторы

Арендатором является копировальный магазин.

Договор аренды заключен на 10 лет до 2018 года, возможно продление.

Расходы по сделке

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Комиссия брокера 3,57 %.

Расположение

Максфорштадт — туристический район Мюнхена со множеством музеев и достопримечательностей.

В непосредственной близости находятся магазины, кафе, рестораны, кинотеатр, остановки автобуса и трамвая, станция метро.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Анна Курьянович
Анна Курьянович
консультант по инвестициям Tranio.com
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Мюнхене
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Банковское финансирование
      от 1,5% годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании