Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Магазин в центре Мюнхена

Фотографии этого объекта доступны по запросу

Это объявление неактуально.

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас магазин или любую другую недвижимость среди 100 000 предложений в 54 странах мира

Магазин в центре Мюнхена

Оставить заявку
Общая площадь 78 м² Доходность 4,3 %
  • Абсолютный доход: 20 424 €
  • 6-этажное здание
  • 1 этаж
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 3,5 %
  • Комиссия брокера: 3,6 %
  • Всего комнат: 2
  • Стрит ритейл

Предлагаем вашему вниманию магазин на первом этаже дома в Максфорштадте.

Описание

Общая площадь магазина составляет 78 м², из них:

  • 49 м² — торговый зал на первом этаже;
  • 29 м² — складское помещение в подвале.

Также на первом этаже есть чайная и санузел.

В здании есть подземная парковка, стоимость одного места 25 тыс. евро.

Магазин полностью сдан в аренду.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 20 424 евро.

Текущая доходность 4,3 %.

Арендаторы

Арендатором является копировальный магазин.

Договор аренды заключен на 10 лет до 2018 года, возможно продление.

Расходы по сделке

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Комиссия брокера 3,57 %.

Расположение

Максфорштадт — туристический район Мюнхена со множеством музеев и достопримечательностей.

В непосредственной близости находятся магазины, кафе, рестораны, кинотеатр, остановки автобуса и трамвая, станция метро.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие торговые помещения в Германии.

Так же на сайте представлены прекрасные торговые помещения в Мюнхене.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

София Буланова
София Буланова
Менеджер по продаже недвижимости в Мюнхене
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Мюнхене
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Банковское финансирование
      от 1,5 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании