Предлагаем вашему вниманию магазин на первом этаже дома в Максфорштадте.
Описание
Общая площадь магазина составляет 78 м², из них:
- 49 м² — торговый зал на первом этаже;
- 29 м² — складское помещение в подвале.
Также на первом этаже есть чайная и санузел.
В здании есть подземная парковка, стоимость одного места 25 тыс. евро.
Магазин полностью сдан в аренду.
Финансовые показатели
Абсолютный доход составляет 20 424 евро.
Текущая доходность 4,3%.
Арендаторы
Арендатором является копировальный магазин.
Договор аренды заключен на 10 лет до 2018 года, возможно продление.
Расходы по сделке
Нотариальная пошлина 1,5%.
Налог на приобретение недвижимости 3,5%.
Комиссия брокера 3%.
Расположение
Максфорштадт — туристический район Мюнхена со множеством музеев и достопримечательностей.
В непосредственной близости находятся магазины, кафе, рестораны, кинотеатр, остановки автобуса и трамвая, станция метро.
