Предлагаем вашему вниманию строящийся логистический центр недалеко от центра Гамбурга.
Описание
Общая площадь здания составит 27,1 тыс. м², из них 1 680 м² займут офисные помещения.
Площадь земельного участка 43 325 м².
Логистический центр будет построен с использованием современных экологичных технологий.
Завершение строительства планируется во втором квартале 2017 года.
Объект уже полностью сдан в аренду крупному арендатору.
Абсолютный доход составит 2 млн. евро.
Арендатором является Still — крупнейший в Европе производитель погрузчиков и грузовых автомобилей, а также складского оборудования.
Арендный договор заключен на 15 лет с момента ввода здания в эксплуатацию.
Нотариальная пошлина 1,5%.
Налог на приобретение недвижимости 4,5%. Возможна покупка по схеме Share Deal с освобождением от этого налога.
Комиссия брокера 4%.
Объект находится в 8 км от центра Гамбурга.
В непосредственной близости находятся дороги, железнодорожный вокзал и порт.
