Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Строящийся логистический центр в Гамбурге

Фотографии этого объекта доступны по запросу

Строящийся логистический центр в Гамбурге

Цена по запросу
Оставить заявку
Общая площадь 27 100 м²
  • Абсолютный доход: 2 000 000 €
  • Площадь земли 43 325 м²
  • Построено в 2017
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 4,5 %
  • Комиссия брокера: 4,8 %

Предлагаем вашему вниманию строящийся логистический центр недалеко от центра Гамбурга.

Описание

Общая площадь здания составит 27,1 тыс. м², из них 1 680 м² займут офисные помещения.

Площадь земельного участка 43 325 м².

Логистический центр будет построен с использованием современных экологичных технологий.

Завершение строительства планируется во втором квартале 2017 года.

Объект уже полностью сдан в аренду крупному арендатору.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составит 2 млн. евро.

Арендаторы

Арендатором является Still — крупнейший в Европе производитель погрузчиков и грузовых автомобилей, а также складского оборудования.

Арендный договор заключен на 15 лет с момента ввода здания в эксплуатацию.

Расходы по сделке

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 4,5 %. Возможна покупка по схеме Share Deal с освобождением от этого налога.

Комиссия брокера 4,76 %.

Расположение

Объект находится в 8 км от центра Гамбурга.

В непосредственной близости находятся дороги, железнодорожный вокзал и порт.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Анна Курьянович
Анна Курьянович
консультант по инвестициям Tranio.com
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Гамбурге
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Банковское финансирование
      от 1,5 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании