Все фото

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас магазин или любую другую недвижимость среди 170 000 предложений в 70 странах мира

Супермаркет

1 545 000 €
1 417 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 13.05.24
153 492 000 ₽
140 818 ₽ /м²
Рассчитать ипотеку
Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе
  • Общая площадь
    1 090 м²
  • Доходность
    8,0%
  • Арендная ставка (м²/месяц)
    9 €
  • Построено в 
    1996
Детали
Параметры объекта
  • Арендопригодная площадь: 1 090 м²
  • Площадь земли: 300 м²
  • Количество парковочных мест: 35
  • 2-этажное здание
  • 1 этаж
Финансовые показатели
  • Годовой доход: 123 600 €
Арендаторы
  • Полностью сдан в аренду
Статус объекта
  • Год последнего капитального ремонта: 2016
Расходы по сделке
  • Комиссия брокера: 6,0% + НДС

Хамельн – город в земле Нижняя Саксония, находится в 40 километрах от Ганновера. Этот город прославился своей интересной историей про Крысолова, случившейся в средние века. Он и сегодня привлекает сюда многочисленных туристов, которые съезжаются в этот город, чтобы побывать снова в детской сказке. Как это сделал знаменитый Майкл Джексон, который дал в этом городе концерт, для того, чтобы посмотреть своими глазами на этот легендарный город, так как история, рассказанная его мамой в детстве, запечатлелась в его памяти.

С 1969 по 1993 годы этот город был с любовью отреставрирован.

И заиграли чудными красками исторические здания в стиле «Везерского Ренессанса», с вензелями и гербами, и красивейшие фахверковые строения, которые сохранены в этом городе с 16–17 веков. В 12 км. от города находится один из прекраснейших замков Нижней Саксонии Schloss Hamelschenburg.

Также здесь располагается великолепный курортный парк Bad Pyrmont, с 330 пальмами и 430 другими тропическими растениями.

Этот город богат своей историей, достопримечательностями и красивыми ландшафтами. Хороша развита инфраструктура и очень хорошо налажено транспортное сообщение.

Супермаркет находится в этом многоквартирном доме с 1996 года. В 2014 году был обновлен фасад здания.

Супермаркет полностью занимает первый этаж. Торговая площадь составляет 835 м², 155 м² – складское помещение. На втором этаже находится офисное помещение (85 м²), а также 15-метровое техническое помещение.

Супермаркету принадлежит парковка, на которой располагаются 35 мест для парковки автомобилей.

На прилегающем участке находится огороженная площадка (35 м²) для хранения тары.

Арендатором этого помещения с 1996 являлся супермаркет «EDEKA». Договор аренды заканчивается 30.11.2016 г. Планируется новое подписание договора супермаркетом «Penny» с 01.04.2017 г. на десять лет.

В период с 01.12.2016 г. по 31.03.2017 г. собственник запланировал обновление и капитальный ремонт всей площади.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие торговые помещения в Нижней Саксонии.

Все объявления в стране: торговые помещения в Германии.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Марина Филичкина
    Марина Филичкина,
    Руководитель отдела продаж
    Узнать больше

    Планируете инвестировать в Германию? Вступайте в наш Клуб инвесторов в недвижимость за рубежом в телеграме!

    Там мы разбираем инвестиционные стратегии, публикуем интересные данные и анонсируем новые проекты.

    Tranio в Telegram
    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
    Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
    Задать вопрос
      София Буланова,
      Старший консультант по инвестициям
      flag icon
      Дубай, ОАЭ
      Tranio Global Real Estate, Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ
      flag icon
      Торревьеха, Испания
      Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
      flag icon
      Афины, Греция
      Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
      flag icon
      Берлин, Германия
      Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
      flag icon
      Москва, Россия
      ООО «Транио», 107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»
      Отправить заявку