Просторный отель в одном из крупнейших городов Германии.
Описание
Площадь здания составляет 6 049 м²
Площадь земли — 4 321 м²
Вся площадь сдана в аренду одному арендатору.
Оснащение
168 номеров выполнены в современном стиле, подогреваемый пол в ванных комнатах, Smart-TV, сейф, смарт-ключи.
Абсолютный доход составляет 1 358 160 евро.
Текущая доходность — 5,1%.
Арендатором отеля является динамично развивающаяся сеть отелей и гостиниц.
Площадь аренды составляет 6 049 м², арендный договор заключен на 25 лет с опцией продления.
Нотариальная пошлина 1,5%.
Налог на приобретение недвижимости 3,5%.
Комиссия брокера 4%.
Отель расположен в районе с развитой инфраструктурой, в 10 минутах езды от центра города и 40 минутах езды от аэропорта. Поблизости расположена вся необходимая инфраструктура, включая рестораны и торговые центры.
