Коммерческая недвижимость в районном центре на юго-запале Германии.
Описание
Общая площадь центра составляет 6 638 м²
Объект находится в хорошем состоянии.
Вся площадь сдана в аренду одному арендатору.
Абсолютный доход составляет 700 000 евро.
Текущая доходность 6%.
Арендатором выступает компания C&A — одна из крупнейших сетей магазинов одежды в Европе. Компания насчитывает около 37 500 сотрудников, годовой оборот в 2010/2011 составил 6,58 млрд. евро.
Нотариальная пошлина 1,5%.
Налог на приобретение недвижимости 5,0%.
Комиссия брокера 4%.
Недвижимость расположена в одном из крупных городов Шварцвальда, с населением более 50 тыс. человек, обладающих высокой покупательной способностью населения.