Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85

Супермаркет в Неккар-Оденвальде с доходностью 6,8 %

Оставить заявку
Общая площадь 1 060 м² Доходность: 6,8 %
  • Абсолютный доход: 119 700 €
  • Построено в 2010
  • 1-этажное здание
  • Наличие арендатора: 100 %
  • Количество парковочных мест: 34
  • Арендопригодная площадь: 3 570 м²
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 5,0 %
  • Комиссия брокера: 4,8 %

Предлагаем вашему вниманию супермаркет в одном из небольших городов с населением более 10 тыс. человек на севере федеральной земли Баден-Вюртемберг.

Описание

Общая площадь одноэтажного здания составляет 1 060 м².

Площадь земельного участка 3 570 м².

Супермаркет был построен в 2010 году и находится в отличном состоянии.

Имеется парковка на 34 места.

Объект полностью сдан в аренду крупному арендатору.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 119,7 тыс. евро.

Текущая доходность 6,8 %.

Арендаторы

Арендатором является сеть супермаркетов одежды AWG, основанная в 1969 году.

У компании более 3,5 тыс. филиалов в Германии, а годовой оборот превышает 300 млн. евро.

Договор аренды заключен на 12 лет до 2022 года с опциями продления на 3x5 и 1x5 лет.

Расходы по сделке

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 5 %.

Комиссия брокера 4,76 %.

Расположение

Объект расположен в южной части города рядом с другими магазинами и супермаркетами.

Рядом пролегает региональная трасса.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Марина Филичкина
Марина Филичкина
Руководитель отдела продаж
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Карлсруэ
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,9%