Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть

Супермаркет в Неккар-Оденвальде, Германия

Оставить заявку
Общая площадь 1 060 м² Доходность 8,0 % Построено в 2010
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 119 700 €
  • 1-этажное здание
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
  • Количество парковочных мест: 34
  • Арендопригодная площадь: 3 570 м²
  • Окончание арендного договора: 2022
  • Нотариус (гос. регистрация): 2,0 %
  • Налог на приобретение: 5,0 %
  • Комиссия брокера: 4,8 %

Предлагаем вашему вниманию супермаркет в одном из небольших городов с населением более 10 тыс. человек на севере федеральной земли Баден-Вюртемберг.

Описание

Общая площадь одноэтажного здания составляет 1 060 м².

Площадь земельного участка 3 570 м².

Супермаркет был построен в 2010 году и находится в отличном состоянии.

Имеется парковка на 34 места.

Объект полностью сдан в аренду крупному арендатору.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 119 700 евро.

Текущая доходность 8 %.

Арендаторы

Арендатором является сеть супермаркетов одежды AWG, основанная в 1969 году.

У компании более 3,5 тыс. филиалов в Германии, а годовой оборот превышает 300 млн. евро.

Договор аренды заключен на 12 лет до 2022 года с опциями продления на 3x5 и 1x5 лет.

Расходы по сделке

Нотариальная пошлина 1,5–2 %.

Налог на приобретение недвижимости 5 %.

Комиссия брокера 4,76 %.

Расположение и объекты поблизости

Объект расположен в южной части города рядом с другими магазинами и супермаркетами.

Рядом пролегает региональная трасса.

supermarket-icon
Супермаркеты
school-icon
Школы
cafe-icon
Кафе и рестораны
hospital-icon
Больницы
airport-icon
Аэропорты
Сбросить

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие супермаркеты в Германии.

Также на сайте представлены супермаркеты в Карлсруэ.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на этот супермаркет
Артём Ежков
Менеджер по продаже недвижимости в Карлсруэ
+7 (800) 333-10-85
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    Отправить еще один запрос
    • Банковское финансирование
      от 1,5 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании