Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Пакет из трех отелей в Германии с доходностью 6,5 %

Фотографии этого объекта доступны по запросу

Пакет из трех отелей в Германии с доходностью 6,5 %

Оставить заявку
Общая площадь 19 346 м² Доходность: 6,5 %
  • Абсолютный доход: 2 228 500 €
  • Площадь земли 19 084 м²
  • Построено в 1992
  • Наличие арендатора: 100 %
  • Количество парковочных мест: 450
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 5,0 %
  • Комиссия брокера: 4,8 %
  • Количество номеров: 454
  • Количество звезд: 4
  • Общая парковка
  • Интернет
  • ТВ

Предлагаем вашему вниманию два четырехзвездочных отеля в Гамбурге и Ганновере, а также трехзвездочный отель в Нюрнберге.

Описание

Общая площадь отелей составляет 19 346 м², из них:

  • 9 072 м² — отель в Гамбурге;
  • 7 644 м² — отель в Ганновере;
  • 2 630 м² — отель в Нюрнберге.

Общая площадь земли составляет 19 084 м², из них:

  • 5 063 м² — участок в Гамбурге;
  • 8 847 м² — участок в Ганновере;
  • 5 174 м² — участок в Нюрнберге.

Все отели сданы в аренду одной гостиничной сети.

Гамбург

Пятиэтажное здание отеля в Гамбурге было построено в 1992 году, всего в отеле 205 номеров. 

Оснащение отеля:

  • Велнес;
  • Сауна;
  • Фитнес;
  • Ресторан и бар;
  • Конференц-залы на 550 человек;
  • Подземная парковка на 200 мест.

Ганновер

Четырехэтажное здание отеля в Ганновере было построено в 1993 году, всего в отеле 179 номеров. 

Оснащение отеля:

  • Велнес;
  • Сауна;
  • Фитнес;
  • Ресторан и бар;
  • Конференц-залы на 350 человек;
  • Парковка на 150 мест.

Нюрнберг

Трехэтажное здание отеля в Нюрнберге было построено в 1997 году, всего в отеле 70 номеров.

Оснащение отеля:

  • Велнес;
  • Сауна;
  • Солярий;
  • Ресторан и бар;
  • 4 конференц-зала;
  • Парковка на 100 мест.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 2 228 500 евро.

Текущая доходность 6,5 %.

Арендаторы

Арендатором является одна из крупнейших мировых гостиничных сетей.

Договор аренды вступит в силу с момента приобретения отелей на 20 лет, возможны опции продления.

Расходы по сделке

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 5 %.

Комиссия брокера 4,76 %.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Марина Филичкина
Марина Филичкина
Руководитель отдела продаж
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Германии
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,9%