Предлагаем вашему вниманию два четырехзвездочных отеля в Гамбурге и Ганновере, а также трехзвездочный отель в Нюрнберге.
Описание
Общая площадь отелей составляет 19 346 м², из них:
- 9 072 м² — отель в Гамбурге;
- 7 644 м² — отель в Ганновере;
- 2 630 м² — отель в Нюрнберге.
Общая площадь земли составляет 19 084 м², из них:
- 5 063 м² — участок в Гамбурге;
- 8 847 м² — участок в Ганновере;
- 5 174 м² — участок в Нюрнберге.
Все отели сданы в аренду одной гостиничной сети.
Гамбург
Пятиэтажное здание отеля в Гамбурге было построено в 1992 году, всего в отеле 205 номеров.
Оснащение отеля:
- Велнес;
- Сауна;
- Фитнес;
- Ресторан и бар;
- Конференц-залы на 550 человек;
- Подземная парковка на 200 мест.
Ганновер
Четырехэтажное здание отеля в Ганновере было построено в 1993 году, всего в отеле 179 номеров.
Оснащение отеля:
- Велнес;
- Сауна;
- Фитнес;
- Ресторан и бар;
- Конференц-залы на 350 человек;
- Парковка на 150 мест.
Нюрнберг
Трехэтажное здание отеля в Нюрнберге было построено в 1997 году, всего в отеле 70 номеров.
Оснащение отеля:
- Велнес;
- Сауна;
- Солярий;
- Ресторан и бар;
- 4 конференц-зала;
- Парковка на 100 мест.
Абсолютный доход составляет 2 228 500 евро.
Текущая доходность 6,5%.
Арендатором является одна из крупнейших мировых гостиничных сетей.
Договор аренды вступит в силу с момента приобретения отелей на 20 лет, возможны опции продления.
Нотариальная пошлина 1,5%.
Налог на приобретение недвижимости 5%.
Комиссия брокера 4%.
