Представляем вашему вниманию объект торговой недвижимости в популярном жилом районе Берлина.
Описание
Арендопригодная площадь составляет 853 м².
Площадь, занимаемая магазином, составляет 806 м².
Площадь, занимаемая закусочной, составляет 47 м².
Абсолютный доход составляет 179 400 евро.
Текущая доходность 6,7%.
Якорным арендатором является магазин Netto Marken-Discount — крупная сеть продуктовых магазинов, насчитывающая около 4 180 торговых филиалов.
Арендуемая площадь составляет 806 м², арендный договор заключен до 2019 года с опциями продления 3х5 лет.
Вторым арендатором является закусочная.
Арендуемая площадь составляет 47 м², арендный договор заключен до 2018 года с опцией продления на 5 лет.
Нотариальная пошлина 1,5%.
Налог на приобретение недвижимости 6%.
Комиссия брокера 6%.
Здание расположено в районе Темпельхоф-Шёнеберг, в окружении жилой застройки.
