Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Супермаркет с доходностью 6,7 %, Берлин, Германия

Фотографии этого объекта доступны по запросу

Супермаркет с доходностью 6,7 %, Берлин, Германия

Оставить заявку
Общая площадь 853 м² Доходность: 6,7 %
  • Абсолютный доход: 179 400 €
  • Площадь земли 2 753 м²
  • Наличие арендатора: 100 %
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 6,0 %
  • Комиссия брокера: 7,1 %

Представляем вашему вниманию объект торговой недвижимости в популярном жилом районе Берлина. 

Описание

Арендопригодная площадь составляет 853 м².

Площадь, занимаемая магазином, составляет 806 м².

Площадь, занимаемая закусочной, составляет 47 м².

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 179 400 евро.

Текущая доходность 6,7 %.

Арендаторы

Якорным арендатором является магазин Netto Marken-Discount — крупная сеть продуктовых магазинов, насчитывающая около 4 180 торговых филиалов.

Арендуемая площадь составляет 806 м², арендный договор заключен до 2019 года с опциями продления 3х5 лет. 

Вторым арендатором является закусочная.

Арендуемая площадь составляет 47 м², арендный договор заключен до 2018 года с опцией продления на 5 лет.

Расходы по сделке

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 6 %.

Комиссия брокера 7,14 %.

Расположение

Здание расположено в районе Темпельхоф-Шёнеберг, в окружении жилой застройки. 

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

София Буланова
София Буланова
Менеджер по продаже недвижимости в Берлине
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Берлине
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,9%