Пятиэтажная гостиница с подземной парковкой.
Описание
Номерной фонд отеля составляет 105 комнат.
Отель предлагает к услугам постояльцев ресторан, бар, конференц-зал и подземный паркинг.
Есть возможность расширения гостиницы на 63 комнаты и 3 конференц-зала.
К зданию примыкает участок площадью 1 625 м² с разрешением на строительство.
Абсолютный годовой доход составляет 567 000 евро.
Текущая доходность 5,8%.
Арендатором является крупная гостиничная сеть.
Арендный договор заключен на 20 лет с опциями продления.
Тип арендного договора: Double Net Lease. Все расходы, связанные с налогами и страхованием, несет на себе арендатор.
Нотариальная пошлина 1,5%.
Налог на приобретение недвижимости 6,5%.
Комиссия брокера 4%.
Отель расположен в крупном городе земли Северный Рейн-Вестфалия.