Дом с жилыми и коммерческими помещениями.
Описание
Общая площадь объекта составляет 1 397 м².
Здание включает 6 коммерческих и 8 жилых помещений. Одно коммерческое помещение не арендовано.
Коммерческая площадь — 776 м².
Жилая площадь — 631 м².
В стоимость объекта входит парковка на 7 автомобилей.
Абсолютный годовой доход составляет 131 474 евро.
Текущая доходность 5,3%.
Прогнозируемый абсолютный годовой доход составляет 150 000 евро.
Прогнозируемая доходность 6%.
Нотариальная пошлина 1,5%.
Налог на приобретение недвижимости 6,5%.
Комиссия брокера 4%.
Объект расположен в городе с населением свыше 25 тысяч человек, в земле Северный Рейн-Вестфалия. Рядом с домом находятся магазины, банки, отель и музей.