Все фото

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас магазин или любую другую недвижимость среди 170 000 предложений в 70 странах мира

Супермаркет с якорным арендатором «EDEKA»

2 050 000 €
688 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 13.05.24
203 663 000 ₽
68 435 ₽ /м²
Рассчитать ипотеку
Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе
  • Общая площадь
    2 976 м²
  • Доходность
    9,3%
  • Арендная ставка (м²/месяц)
    5 €
  • Построено в 
    1964
Детали
Параметры объекта
  • Арендопригодная площадь: 2 976 м²
  • Количество помещений: 11
  • 1-этажное здание
Финансовые показатели
  • Годовой доход: 190 342 €
Арендаторы
  • Доля сданных в аренду площадей: 80%
Статус объекта
  • Год последнего капитального ремонта: 1996
Расходы по сделке
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5%
Особенности
  • Стрит ритейл

Объект расположен в восточной части города Магдебург.

Население города около 230 тыс. жителей.

На данный момент объект арендован на 80% (4 помещения, площадью 574 м² не сданы). Когда объект будет сдан полностью, доходность увеличится до 12,27%.

Share-Deal (освобождение от налога на приобретение).

Дополнительная информация по запросу.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие торговые помещения в Магдебурге.

Все объявления в стране: торговые помещения в Германии.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Марина Филичкина
    Марина Филичкина,
    Руководитель отдела продаж
    Узнать больше

    Планируете инвестировать в Германию? Вступайте в наш Клуб инвесторов в недвижимость за рубежом в телеграме!

    Там мы разбираем инвестиционные стратегии, публикуем интересные данные и анонсируем новые проекты.

    Tranio в Telegram
    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
    Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
    Задать вопрос
      София Буланова,
      Старший консультант по инвестициям
      flag icon
      Дубай, ОАЭ
      Tranio Global Real Estate, Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ
      flag icon
      Торревьеха, Испания
      Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
      flag icon
      Афины, Греция
      Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
      flag icon
      Берлин, Германия
      Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
      flag icon
      Москва, Россия
      ООО «Транио», 107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»
      Отправить заявку