Четырехэтажные жилые дома с коммерческим помещением.
Описание
Общая площадь объекта составляет 1 099 м².
Жилая площадь — 766 м².
Площадь складского помещения — 333 м².
Здание было отремонтировано в 2014 году и сейчас находится в хорошем состоянии.
Объект состоит из 2 зданий, которые включают 10 квартир (55-124 м²) и 1 коммерческое помещение. Во дворе есть сад.
Складское помещение может быть переоборудовано в лофт.
Финансовые показатели
Абсолютный годовой доход составляет 70 824 евро.
Текущая доходность 9%.
Расходы по сделке
Нотариальная пошлина 1,5%.
Налог на приобретение недвижимости 6,5%.
Комиссия брокера 6%.
Расположение
Объект расположен в тихом районе, рядом со всей необходимой инфраструктурой и остановками общественного транспорта.
