Жилой дом с коммерческими помещениями.
Описание
Общая площадь — 981 м².
Жилая площадь — 801 м².
Коммерческая площадь — 180 м².
Здание включает 23 квартиры, салон красоты и автошколу.
Все помещения находятся в хорошем состоянии.
В стоимость объекта входит парковка на 5 автомобилей.
Финансовые показатели
Абсолютный годовой доход составляет 86 229 евро.
Текущая доходность 7%.
Расходы по сделке
Нотариальная пошлина 1,5%.
Налог на приобретение недвижимости 6,5%.
Комиссия брокера 6%.
Расположение
Дом расположен в центральном районе города, рядом с ж/д вокзалом. В пешей доступности находятся объекты инфраструктуры, торговые улицы и остановки общественного транспорта.
