Отдельно стоящее здание с коммерческими и жилыми помещениями.
Описание
Общая площадь объекта составляет 8 079 м².
Коммерческая площадь — 6 680 м².
Жилая площадь — 1 399 м².
В стоимость объекта входит парковка на 50 автомобилей.
Финансовые показатели
Абсолютный годовой доход составляет 951 000 евро.
Текущая доходность 7,4%.
Арендаторы
Якорным арендатором является сеть дрогери-магазинов.
Арендный договор заключен до 2031 года.
Расходы по сделке
Нотариальная пошлина 1,5%.
Налог на приобретение недвижимости 5%.
Комиссия брокера 5,95%.
Расположение
Коммерческий центр расположен в центральном районе города с населением около 100 тысяч человек. Рядом находятся офисы, рестораны и остановки общественного транспорта.
