Шестиэтажное здание с офисными помещениями.
Описание
Общая площадь здания составляет 7 815 м².
В 2017 году здание было отремонтировано и переоборудовано в соответствии с требованиями нового арендатора. Дом оборудован подвалом.
Объект является культурно-историческим памятником.
Здание сдано в аренду одному арендатору.
Тип сделки: Share Deal.
Абсолютный годовой доход составляет 539 276 евро.
Текущая доходность 2,1%.
Прогнозируемый абсолютный годовой доход с 6 года аренды составляет 845 960 евро.
Прогнозируемая доходность с 6 года аренды 3,3%.
Арендатором является город.
Арендный договор был заключен в 2016 году на 25 лет.
Нотариальная пошлина 1,5%.
Налог на приобретение недвижимости 3,5%.
Комиссия брокера 3%.
Офисное здание расположено в центральном районе города. Напротив здание есть крупная муниципальная парковка. Остановки общественного транспорта и ж/д станции находятся в нескольких минутах ходьбы от объекта.
