Торговые помещения в отдельно стоящем здании.
Описание
Общая площадь объекта составляет 28 068 м².
Торговый центр состоит из 37 торговых помещений.
В стоимость объекта входит парковка на 950 автомобилей.
Здание было построено в 1994 году.
81% площадей центра сданы в аренду.
Абсолютный годовой доход составляет 2 652 512 евро.
Текущая доходность 7,2%.
Прогнозируемый абсолютный годовой доход составляет 3 250 818 евро.
Прогнозируемая доходность 8,9%.
Якорным арендатором является сеть супермаркетов.
Средневзвешенный остаток по арендным договорам составляет 5 лет.
Нотариальная пошлина 1,5%.
Налог на приобретение недвижимости 5%.
Комиссия брокера 4%.
Торговый центр расположен рядом со съездом на автомагистраль, в 10 минутах езды от центра города. Население города составляет более 70 тысяч человек.