Торговый объект в отдельно стоящем здании.
Описание
Общая площадь здания составляет 8 877 м².
Объект был построен в 1993 году.
Здание сдано в аренду одному арендатору.
В стоимость объекта входит парковка на 196 автомобилей.
Финансовые показатели
Абсолютный годовой доход составляет 480 000 евро.
Текущая доходность 8,2%.
Арендаторы
Арендатором является крупная сеть магазинов строительных материалов.
Арендный договор заключен до 2019 года.
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2%.
Налог на приобретение недвижимости 6,5%.
Комиссия брокера 4%.
Расположение
Объект расположен в жилом районе города. Рядом находятся магазины, рестораны, банки и остановки общественного транспорта. Население города составляет более 40 тысяч человек.
