Отдельно стоящее здание с торговыми помещениями.
Описание
Общая площадь здания составляет 5 660 м².
В центре расположено 8 сетевых магазинов.
Финансовые показатели
Абсолютный годовой доход составляет 608 479 евро.
Текущая доходность 6,8%.
Арендаторы
Якорными арендаторами являются супермаркет экологически чистых продуктов (1 700 м²) и магазин спортивного снаряжения (1 268 м²).
Арендные договоры с арендаторами заключены на 10 лет с опциями продления на 2х5 лет.
Расходы по сделке
Нотариальная пошлина 1,5%.
Налог на приобретение недвижимости 6%.
Комиссия брокера 3%.
Расположение
Торговый центр расположен в городе с населением около 25 тысяч человек, в земле Гессен. Город находится в 30 минутах езды от Франкфурта и 20 минутах езды от аэропорта Франкфурта.
