Дом престарелых с медицинским центром.
Описание
Общая площадь объекта составляет 29 328 м².
Дом престарелых включает медицинский центр, жилые и офисные помещения, а также детский сад.
В стоимость объекта входит парковка на 200 автомобилей.
Финансовые показатели
Абсолютный годовой доход составляет 1 400 337 евро.
Текущая доходность 3,7%.
Арендаторы
Якорным арендатором является благотворительная организация.
Арендный договор заключен до 2033 года.
Расходы по сделке
Нотариальная пошлина 1,5%.
Налог на приобретение недвижимости 3,5%.
Комиссия брокера 3%.
Расположение
Дом престарелых расположен в городе с населением около 12 тысяч человек, в земле Бавария. В нескольких минутах езды от объекта находятся супермаркет, аптека, рестораны и банк.
