Четырехэтажное здание с торговыми помещениями.
Описание
Общая площадь объекта составляет 11 049 м².
Площадь земельного участка составляет 2 445 м².
Торговый центр был построен в 1965 году и отремонтирован в 2015 году.
Абсолютный годовой доход составляет 765 000 евро.
Текущая доходность 7,7%. Это высокий уровень доходности для центральной части города.
Арендатором торгового центра является сеть универмагов.
Арендный договор заключен до декабря 2021 года и содержит опции продления на 2х5 лет.
Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2%.
Налог на приобретение недвижимости 5%.
Комиссия брокера 4%.
Торговый центр расположен на пешеходной улице в центральной части города. В пешеходной доступности находятся многие достопримечательности города.
Население составляет более 80 тысяч человек. Город расположен в земле Рейнланд-Пфальц.
