Здание с торговыми помещениями.
Описание
Общая площадь здания составляет 28 300 м².
Объект был построено в 1998 году.
Здание сдано в аренду 10 арендаторам. В 3 квартале 2017 года будут освобождены 779 м².
В стоимость объекта входит парковка на 620 автомобилей.
Финансовые показатели
Абсолютный годовой доход составляет 1 643 712 евро.
Текущая доходность 8,3%.
Арендаторы
Якорным арендатором является сеть мебельных магазинов.
Арендный договор заключен до 31.12.2025 года.
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2%.
Налог на приобретение недвижимости 3,5%.
Комиссия брокера 3%.
Расположение
Торговый центр расположен в городе с населением свыше 50 тысяч человек, в земле Саксония.
