Десять апартаментов для сдачи в аренду.
Описание
Микроапартаменты в новом кондоминиуме. Жилой дом состоит из 207 однокомнатных квартир площадью от 19 до 49 м². На первом этаже здания располагаются кафе и магазин.
Стоимость квартир составляет от 72 650 до 120 150 евро.
Недвижимость данного типа высоко востребована среди учащихся и сезонных работников. При невысоких капиталовложениях собственник получает арендный доход на долгосрочную перспективу.
Управляющая компания берет на себя обязанности, связанные с поиском арендатора и менеджментом. Апартаменты сдаются в аренду на срок от 6 до 12 месяцев.
Внутреннее пространство
Квартиры включают жилую комнату, объединённую с кухней и обеденной зоной, ванную комнату и балкон.
Оснащение
- апартаменты меблированы;
- кухня оснащена современной бытовой техникой;
- паркетный пол.
Прогнозируемый абсолютный годовой доход составляет 56 425 евро.
Прогнозируемая доходность 5%.
Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2%.
Налог на приобретение недвижимости 6%.
Комиссия брокера 6%.
Расходы на управляющую компанию составляют 2 499 евро в год.
Кондоминиум расположен в районе Вильмерсдорф. В пешей доступности от здания находятся магазины, кафе, станция метро и железнодорожная станция.
