Строящаяся гостиница.
Описание
Номерной фонд отеля: 103 комнаты.
Строительство объекта будет завершено в 4 квартале 2017 года.
Финансовые показатели
Абсолютный годовой доход составляет 556 200 евро.
Текущая доходность 4,8%.
Финансовые показатели начиная с третьего года владения:
Прогнозируемый абсолютный годовой доход составляет 583 920 евро.
Прогнозируемая доходность 5,1%.
Арендаторы
Арендатором является крупный гостиничный оператор.
Арендный договор заключен на 20 лет с опциями продления на 2х5 лет.
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2%.
Налог на приобретение недвижимости 3,5%.
Комиссия брокера 6%.
Расположение
Отель расположен в Северной Баварии, в городе с населением свыше 100 тысяч человек.
