Трехэтажный жилой дом с апартаментами.
Описание
Общая площадь здания составляет 774 м².
Недвижимость была построена в 1991 году.
Дом состоит из десяти апартаментов различной площади от 63 до 116 м². Все апартаменты имеют балконы.
В стоимость включена парковка на 3 автомобиля.
Дом оснащен газовой системой центрального отопления.
На данный момент, одна квартира не арендована.
Абсолютный годовой доход составляет 47 847 евро.
Текущая доходность 2,8%.
Финансовые показатели при сдаче в аренду всех апартаментов:
Абсолютный годовой доход составляет 52 671 евро.
Текущая доходность 3,2%.
Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости 6%.
Комиссия брокера 6%.
Недвижимость расположена в популярном жилом районе Берлина с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находится станция метро, от которой можно за 30 минут добраться до центральной площади города Александерплац.
