Офисные здания и склады.
Описание
Общая площадь объекта составляет 26 070 м².
Общая площадь земли составляет 102 800 м².
Здание оборудовано современной системой пожаротушения.
В стоимость объекта входит парковка на 460 машино-мест, подземная парковка для 19 автомобилей и посадочная площадка для вертолета.
Финансовые показатели
Абсолютный годовой доход составляет 998 244 евро.
Текущая доходность 7,3%.
Арендаторы
Объект сдается 5 арендаторам (договоры с автоматическим продлением).
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2%.
Налог на приобретение недвижимости 5%.
Комиссия брокера 6%.
Расположение
Логистический комплекс расположен в городе с населением около 7 тысяч человек, в земле Рейнланд-Пфальц, рядом с автомагистралями.
