Трехэтажный жилой жом.
Описание
Общая площадь здания составляет 1 159 м².
Дом состоит из 18 апаратментов. В 10 квартирах недавно был проведен ремонт, 7 квартир требуют косметического ремонта (покраски стен и замены напольного покрытия).
Здание было построено в 1935 году. В 2014 году была установлена новая система отопления, утеплен фасад дома и пристроены балконы.
В стоимость объекта входит парковка на 18 автомобилей.
Абсолютный годовой доход составляет 74 000 евро.
Текущая доходность 6,4%.
Нотариус (гос. регистрация) 1,5% — 2%.
Налог на приобретение недвижимости 5%.
Комиссия брокера 6%.
Доходный дом расположен в жилом районе города. В пешей доступности от здания находятся остановка общественного транспорта, ресторан и магазин. Въезд на автомагистраль располагается в 6 километрах от объекта. Население города составляет свыше 70 тысяч человек.
