Отдельно стоящее здание с коммерческими помещениями.
Описание
Общая площадь здания составляет 4 114 м².
Центр включает 12 коммерческих помещений. 10 помещений сданы в аренду.
Здание было построено в 1994 году и сейчас находится в хорошем состоянии.
Коммерческий центр оснащен подземной парковкой на 79 автомобилей.
Финансовые показатели
Абсолютный годовой доход составляет 325 504 евро.
Текущая доходность 5,9%.
Финансовые показатели при сдаче всех помещений в аренду:
Абсолютный годовой доход составляет 380 810 евро.
Доходность 6,9%.
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) 1,5% — 2%.
Налог на приобретение недвижимости 3,5%.
Комиссия брокера 3%.
Расположение
Коммерческий комплекс расположен в Дрездене, в земле Саксония. Население города составляет около 550 тысяч человек.
