Дом престарелых, Баден-Вюртемберг, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас дом престарелых или любую другую недвижимость среди 170 000 предложений в 70 странах мира

Дом престарелых, Баден-Вюртемберг, Германия

15 300 000 €
3 606 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 13.05.24
1 520 022 000 ₽
358 326 ₽ /м²
Рассчитать ипотеку
Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе
  • Общая площадь
    4 242 м²
  • Доходность
    4,2%
  • Построено в 
    2019
Детали
Параметры объекта
  • Площадь земли: 4 573 м²
  • Количество парковочных мест: 21
Финансовые показатели
  • Годовой доход: 630 000 €
Арендаторы
  • Полностью сдан в аренду
  • Окончание арендного договора: 2039
Расходы по сделке
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5%
  • Налог на приобретение: 5,0%
  • Комиссия брокера: 3,0% + НДС

Строящееся коммерческое здание.

Описание

Общая площадь здания составит 4 242 м².

Здание будет включать 84 комнаты и 11 апартаментов для проживания.

В стоимость объекта входит парковка на 21 автомобиль.

Строительство здания будет завершено в 1 квартале 2019 года.

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 630 000 евро.

Доходность 4,2%.

Арендаторы

Арендатором здания является организация, занимающаяся уходом за пожилыми людьми.

Арендный договор заключен на 20 лет с опциями продления на 2х5 лет.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2%.

Налог на приобретение недвижимости 5%.

Комиссия брокера 3%.

Расположение

Дом престарелых расположен в городе с населением более 10 тысяч человек, в земле Баден-Вюртемберг.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить дом престарелых в Баден-Вюртемберге.

Все объявления в стране: купить дом престарелых в Германии.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Марина Филичкина
    Марина Филичкина,
    Руководитель отдела продаж
    Узнать больше

    Планируете инвестировать в Германию? Вступайте в наш Клуб инвесторов в недвижимость за рубежом в телеграме!

    Там мы разбираем инвестиционные стратегии, публикуем интересные данные и анонсируем новые проекты.

    Tranio в Telegram
    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
    Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
    Задать вопрос
      София Буланова,
      Старший консультант по инвестициям
      flag icon
      Дубай, ОАЭ
      Tranio Global Real Estate, Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ
      flag icon
      Торревьеха, Испания
      Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
      flag icon
      Афины, Греция
      Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
      flag icon
      Берлин, Германия
      Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
      flag icon
      Москва, Россия
      ООО «Транио», 107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»
      Отправить заявку