Отдельно стоящее здание с жилыми и коммерческими помещениями.
Описание
Общая площадь объекта составляет 8 674 м².
Здание состоит из 129 апартаментов и 8 торговых помещений.
Дом был построен в 1998 году.
Финансовые показатели
Абсолютный годовой доход составляет 1 009 983 евро.
Текущая доходность 6,3%.
Арендаторы
Арендатором является организация по уходу за пожилыми людьми.
Арендный договор заключен до 30.06.2025 года.
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) 1,5% — 2%.
Налог на приобретение недвижимости 5%.
Комиссия брокера 5,95%.
Расположение
Дом престарелых расположен в западной части города. Недалеко от объекта находятся остановки общественного транспорта, ж/д станция и въезд на автомагистраль.
