Здание с торговыми помещениями.
Описание
Общая площадь объекта составляет 2 329 м².
Объект состоит из двух торговых помещений единиц.
В стоимость объекта входит парковка для 98 автомобилей.
Здание было построено в 1982 году и сейчас находиться в хорошем состоянии.
Финансовые показатели
Абсолютный годовой доход составляет 203 429 евро.
Текущая доходность 7,3%.
Арендаторы
Арендаторами помещений являются магазины.
Арендные договоры заключены до 2024 года и до 2025 года и содержат опции продления.
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2%.
Налог на приобретение недвижимости 5%.
Комиссия брокера 3%.
Расположение
Торговый центр расположен в районе с развитой инфраструктурой. Рядом с объектом находится большое количество магазинов, ресторанов и парк.
