Трехэтажный жилой дом.
Описание
Общая площадь объекта составляет 1630 м². Коммерческая площадь составляет 1150 м².
Здание было построено в 1996 году. В 2016 году был проведен капитальный ремонт и сейчас дом находится в хорошем состоянии.
В стоимость объекта входят 28 подземных парковочных мест.
Абсолютный годовой доход составляет 218 000 евро.
Текущая доходность 4,3%.
Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости 6,0%.
Комиссия брокера 5,95%.
Дом расположен в районе Целендорф, в пешей доступности находятся автобусные остановки и железнодорожная станция, магазины, школы. Недалеко расположен парк Швайцерхоф.