Пакет из двух ресторанов быстрого питания известной сетевой марки.
Описание
Объект 1
Общая площадь объекта составляет 290 м².
Площадь земельного участка 1 846 м².
Здание было построено в 1994 году. Ремонт проведен в 2002 году.
В стоимость включена терраса и паркинг на 20 машин.
Объект 2
Общая площадь объекта составляет 482 м².
Площадь земельного участка 1 452 м².
Здание было построено в 2010 году.
В стоимость включена терраса и паркинг на 19 машин.
Абсолютный годовой доход составляет 334 800 евро.
Текущая доходность 5,63%.
Возможно получение банковского финансирования.
Арендатором является крупная сетевая марка ресторанов быстрого питания.
Арендный договор заключен до 2042 года.
Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2%.
Налог на приобретение недвижимости 6%.
Комиссия брокера 4%.
Объекты расположены в юго-восточной и северо-западной частях Берлина, рядом с оживленными улицами.
