Жилой дом с коммерческими помещениями.
Описание
Общая площадь объекта составляет 679 м².
Жилая площадь составляет 558 м². Коммерческая площадь составляет 121 м².
Здание было построено в 1950 году. В 2010 году был проведен ремонт.
Дом состоит из 8 апартаментов и 4 коммерческих помещений.
Финансовые показатели
Абсолютный годовой доход составляет 179 400 евро.
Текущая доходность 4,9%.
Арендаторы
Коммерческие помещения арендуют аптека и три врачебных кабинета.
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости 6,0%.
Комиссия брокера 5,95%.
Расположение
Здание расположено в районе Хехст.
Район обладает удобным транспортным сообщеним со всеми магистралями и станцией метро, от которой в 10 минутах езды находится главный вокзал и центр города.
- До остановки общественного транспорта пешком: 1 минута
- До ближайшей автомагистрали: 5 минут езды
- До ближайшего аэропорта: 15 минут езды
