Два жилых дома.
Описание
Дома включают 16 квартир. Площади апартаментов варьируются от 51 до 70 м².
Некоторые апартаменты оснащены балконами. Одна квартира имеет выход на террасу.
Во внутреннем дворе есть сад.
В подвальном помещении находится прачечная.
Все апартаменты сданы в аренду.
Здания были построены в 1959 году. По мере необходимости в домах проводят ремонтные работы.
Оснащение
- окна ПВХ
- домофон
- центральное газовое отопление
Финансовые показатели
Абсолютный годовой доход составляет 70 000 €.
Текущая доходность 7,4%.
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2%.
Налог на приобретение недвижимости 6,5%.
Комиссия брокера 5,95%.
Расположение
Дома расположены в северной части Эссена, недалеко от остановок общественного транспорта. В нескольких минутах езды от зданий находится Эссенский Университет.
