Доходный дом в тихом районе.
Описание
Дом состоит из 6 квартир, каждая площадью 76 м², и подвала площадью 160 м².
На территории объекта есть парковка для 3 автомобилей и гараж для 5 автомобилей.
Здание было построено в 1972 году и отремонтировано в 2006–2009 годах.
Абсолютный годовой доход составляет 34 200 €.
Текущая доходность 5,9%.
Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2%.
Налог на приобретение недвижимости 6,5%.
Комиссия брокера 6%.
Объект находится в федеральной земле Северный Рейн-Вестфалия, в городе с населением более 60 тысяч человек. Дом расположен в спокойном районе. Железнодорожная станция и выезд на автобан находятся недалеко от здания.