Доходный дом с коммерческими помещениями на первом этаже.
Описание
Дом состоит из 6 апартаментов площадью от 41 м² до 159 м² и 2 коммерческих помещений площадью 27 м² и 44 м².
Также на первом этаже находится реконструируемое помещение.
На территории объекта есть парковка для 3 автомобилей.
Здание было построено в 1962 году. В 1989 году были заменены окна, а с 2000 по 2006 год были отремонтированы ванные комнаты.
Абсолютный годовой доход составляет 39 804 €.
Текущая доходность 6,7%.
Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2%.
Налог на приобретение недвижимости 6,5%.
Комиссия брокера 6%.
Объект расположен в районе Хорст, в пешей доступности от станции метро. Пекарни, супермаркеты, аптеки расположены недалеко от здания.