Участок земли для строительства.
Описание
Объект состоит из участка площадью 795 м² со строением и участка площадью 55 м² со строением.
Разрешение на строительство было получено в соответствии с § 34 строительного кодекса W3.
Возможные объемы строительства:
Главное здание:
Количество этажей — 5, общая площадь 1 092 м².
Площадь мансардного этажа и балконов — 241 м².
Боковое крыло здания:
Количество этажей — 5, общая площадь — 937 м².
Площадь мансардного этажа и балконов — 207 м².
Возможно строительство заднего корпуса:
- Количество этажей — 6, общая площадь — 240 м².
- Площадь мансардного этажа и балконов — 74 м².
- Тип сделки: Share deal
Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2%.
Комиссия брокера 6%.
Земельный участок расположен в Берлине в районе Обершёневайде. В настоящее время объект находится на улице с интенсивным движением. В начале 2018 года планируется введение в эксплуатацию моста Minna-Todenhagen-Brücke, что значительно уменьшит нагрузку на проезжую часть возле участка.
Остановка городских электричек и автобусные маршруты находятся в пешей доступности от участка. Расстояние до трамвайной остановки с маршрутами во все направления составляет 500 м. Время в пути до площади Александрплатц составляет 33 минуты. Рядом с объектом планируется организация парковой зоны.