Доходный дом.
Описание
Здание было построено в 1906 году. Оно является охраняемым памятником архитектуры и было отремонтировано в 2013 году.
В доме пять этажей, включая подвал и мансардный этаж.
В доме установлено центральное газовое отопление.
Здание включает четыре квартиры.
Площадь квартир варьируется от 74 м² до 153 м².
В квартирах установлены новые окна, современная бытовая техника, высококачественная сантехника, паркетный пол.
Прогнозируемая доходность 3–4%.
Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2%.
Налог на приобретение недвижимости 5%.
Комиссия брокера 3% + 19% НДС (итого 3,57%).
Доходный дом расположен в центре курортного города на юго-западе Германии в земле Баден-Вюртемберг. Недвижимость в городе является прекрасной инвестицией с возможностью долгосрочного роста цены и её стабильности в краткосрочном периоде.
В пешей доступности от здания находятся многочисленные магазины.
Город предлагает широкие возможности для занятий спортом и культурного отдыха.
Кроме того, город обладает хорошей транспортной доступностью благодаря пересекающим его двум федеральным магистралям и шоссе.
Из города можно легко добраться до трёх крупных аэропортов.
