Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Офисное здание, Гамбург, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Офисное здание, Гамбург, Германия

Оставить заявку
Общая площадь 31 121 м² Доходность 4,0 % Построено в 1995
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 2 420 000 €
  • Площадь земли 17 025 м²
  • Доля сданных в аренду площадей: 82 %
  • Количество парковочных мест: 678
  • Окончание арендного договора: 2021
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 4,5 %
  • Комиссия брокера: 6,0 %

Офисное здание с крупным якорным арендатором. 

Описание

Общая площадь объекта составляет 31 121 м².

На территории офисного здания находится парковка для 678 автомобилей. 

Здание было построено в 1995 году.

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 2 420 000 евро.

Текущая доходность 4,0 %.

Арендаторы

Якорным арендатором является производитель тягово-сцепных устройств. 

Арендный договор действует до 31.12.2021.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2 %.

Налог на приобретение недвижимости 4,5 %.

Комиссия брокера — 6 % + 19 % НДС (итого 7,14 %).

Расположение

Офисное здание расположено в Гамбурге, одном из самых больших портовых городов в Европе. 

Город является центром машиностроения, лёгкой и полиграфической промышленности.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие офисные здания в Германии.

Также на сайте представлены офисные здания в Гамбурге.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на это офисное здание
Артём Ежков
Артём Ежков
Менеджер по продаже недвижимости в Гамбурге
+7 (800) 333-10-85
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    • Банковское финансирование
      от 1,5 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании