Мы предлагаем Вам возможность приобретения доходного жилого 6-ти квартирного дома, построенного в 1915 году и расположенного всего в 40 минутах езды от Берлина, в городе Ютербог (Jüterbog). Общая жилая площадь шести квартир 327 м². В квартирах есть балкон, в двух квартирах- большие санузлы (по 10 м²). В 2011 был проведен ремонт, установлены 34 пластиковых окна, пол в ванных комнатах отделан красивым камнем, в кухне и жилых комнатах- ламинатом. В ноябре 2012 была полностью заменена черепица, отреставрирован и покрашен фасад. По периметру всего дома располагается подвал площадью 110 м², в подвале −8 комнат с окнами. Мансардный этаж, площадью также 110 м², имеет также окна и предлагает возможность создания ещё 2 –х квартир (выведены коммуникации, готова лестница и площадка). Раздельное газовое отопление на каждую квартиру (котлы Buderus, модель 2011 года). Площадь прилегающей территории 11 соток. Большой сад с Черешней, Абрикосом, Яблонями и Орехом, гараж на 2 машины (на плане выделено коричневым), парковка на 6 машин. Отдельно стоящее 2-х этажное хозяйственное здание(на плане выделено коричневым цветом). 5 квартир в аренде, одна свободна из‑за незаконченного ремонта. Доход составляет 1 650 евро в месяц. Таким образом, дом приносит ежегодный доходприм. 13%. Арендаторы платят сами поставщикам газа и эл. энергии.
Городу Ютербог уже более 1000 лет, сохранилась крепостная стена и часть замка. Город насчитывает около 12 600 жителей. Рядом с домом находятся 2 супермаркета NETTO, Edeka (200 метров), вокзал 5 мин. пешком и Банк (300 метров). Город пересекают несколько дорог федерального значения, таких как В101, 102, 115, обеспечивая ему прекрасное транспортное соединение с близлежащими населенными пунктами и городами. Аэропорт в 40 мин. езды на авто.
С 2001 года через город проходит Flaeming-skate (специальная дорога для туристов вокруг Берлина, движение только на роликах и велосипедах, самая известная в Европе), что привлекает сюда многочисленных туристов.
