.jpg)
Исследование: где покупают зарубежную недвижимость россияне из регионов?
Доля столичных инвесторов, интересующихся недвижимостью за границей, продолжает уменьшаться второй год подряд, уступая место покупателям из регионов. К таким выводам пришёл брокер недвижимости Tranio, проанализировав свою статистику заявок за первые 10 месяцев 2021 года.
.jpg)
Визовый калькулятор: подсчёт дней пребывания в шенгенской зоне в 2021
С открытой шенгенской визой можно посетить не только страны Шенгенского соглашения, но и некоторые другие: например, Кипр, Хорватию и Болгарию.
.jpg)
Из монастыря в дом престарелых: проект реконструкции в Германии принесёт инвестору 12% годовых
В августе 2021 года компания Tranio помогла своему клиенту инвестировать 1 млн евро в строительство немецкого дома престарелых с доходностью 12% годовых.
.jpg)
Где россияне хотят жить, работать и провести пенсию: популярные страны в 2021 году
Самыми предпочтительными странами для переезда в 2021 году россияне считают Канаду и США. Однако недвижимость наши соотечественники хотят иметь в Турции или Испании, а провести пенсию — в Германии.
.jpg)
Как растут цены на жильё в Афинах в 2021 году
Цены на жильё в Афинах и пригороде растут в два раза быстрее, чем до пандемии, как сообщает греческая аналитическая компания Geoaxis.
.jpg)
В какие страны можно въехать с «Золотой визой» Греции, Испании и Португалии
«Золотая виза» — это вид на жительство, который некоторые государства выдают иностранцам за инвестиции в экономику страны, в том числе за покупку недвижимости. В Европе программы «Золотой визы» или её аналоги существуют в Греции, Испании, Португалии, Латвии, Италии, на Мальте и Кипре.
.jpg)
Прогрессивная доходность квартиры в Берлине: опыт клиента Tranio
В 2018 году специалисты Tranio помогли клиенту подобрать квартиру в строящемся жилом комплексе в центре Берлина. За три года квартира подорожала на 28%, а в 2020 году, сразу после ввода в эксплуатацию, начала приносить арендную прибыль. Доходность увеличивается с каждым годом: ставка аренды растёт в 2,3 раза быстрее, чем стоимость недвижимости.
.jpg)
Как получить субсидию на строительство в Германии?
Правительство Германии заинтересовано в устойчивом развитии и дает возможность получить субсидию на строительство энергоэффективного здания.
.jpg)
Бум недвижимости в Европе: во что инвестировать осенью 2021
На фоне общего роста цен на европейскую недвижимость некоторые сегменты рынка испытывают настоящий бум: это результат меняющихся потребностей бизнеса и населения в период пандемии, а также следствие демографических трендов.
.jpg)
Как строительный локдаун повлиял на цены и спрос в Европе, США и России
Весной 2020 года, когда многие страны объявили локдаун, чтобы остановить распространение пандемии коронавируса, остановилось и строительство. Спрос на недвижимость при этом не упал и вскоре стал сильно опережать предложение. Hа рынках недвижимости стал наблюдаться рост цен, бум на загородные дома и поспешное наращивание темпов строительства.
.jpg)
Дьявол в деталях: эффективное управление супермаркетом в центре Берлина
Управлять коммерческой недвижимостью — значит не только взимать арендную плату и заниматься рутинными задачами вроде текущего ремонта и налоговой отчётности. То и дело возникают незапланированные ситуации, которые могут привести к лишним расходам, снижению прибыли и даже потере арендатора, если не принять меры — своевременно и грамотно. Эксперты берлинского офиса Tranio рассказывают, как решать проблемы, на примерах из собственного опыта управления супермаркетом в Берлине.
.jpg)
6 причин, почему Берлин привлекает инвесторов
В 2021 году Берлин стал лучшим европейским городом для инвестиций в недвижимость, по мнению международной консалтинговой компании PwC. Немецкая столица даже потеснила в рейтинге Лондон и Париж.
.jpg)
10% годовых с умеренными рисками: опыт инвестирования в строительство в Дортмунде
В 2020 году компания Tranio помогла немецкому девелоперу привлечь дополнительные инвестиции, чтобы завершить строительство дома престарелых. Мы минимизировали риски проекта для инвесторов и обеспечили им привлекательную доходность.
.jpg)
Tranio Germany продала дом престарелых в Эссене
Компания Tranio Germany, выступив посредником в сделке, помогла инвестору приобрести дом престарелых у немецкой девелоперской компании, специализирующейся на жилой недвижимости.
.jpg)
22–23 сентября пройдёт Международная онлайн-конференция экспертов рынка зарубежной недвижимости MIPIF
На конференции MIPIF специалисты рынка обсудят свой опыт работы с новыми покупателями и инвесторами, изменения в правилах въезда и в иммиграционных программах в различных странах, а также опыт использования digital-инструментов.