На фоне растущих цен на недвижимость и дефицита доступного жилья на Кипре, в 2025 году власти предпринимают шаги для стимулирования предложения и регулирования спроса: запускаются программы субсидий и налоговых стимулов, направленные на увеличение строительства и активизацию аренды.
По данным Индекса регистрации сделок с недвижимостью (Índice Registrul de Actividad Inmobiliaria), в первом квартале 2025 года доля иностранных покупателей на рынке недвижимости Испании составила 14,10% от общего числа зарегистрированных сделок купли-продажи жилья.
Дубай переживает новую волну институционального интереса: за последние четыре года стоимость недвижимости в эмирате выросла на 70%, и на фоне растущего спроса в сегменте доходных активов к рынку присматриваются крупные западные и азиатские фонды.
Снижение процентных ставок уменьшает стоимость заимствований и возвращает на рынок покупателей, выжидавших лучших условий финансирования.
В первом квартале 2025 года спрос российских покупателей на зарубежную недвижимость придерживался трендов, сложившихся в 2024 году. Рынки, показавшие рост числа заявок в конце прошлого года, продолжили привлекать внимание инвесторов, в то время как на направлениях, где интерес начал снижаться ранее, наблюдалось дальнейшее охлаждение.
Опережая все прогнозы по объёмам сделок с недвижимостью и планам ввода новых объектов, рынок недвижимости Дубая неизбежно вызывает у инвесторов вопросы о возможном перегреве и его последствиях.
Признание дефицита предложения офисной недвижимости в Дубае — общее место для всех аналитиков: заполняемость в prime-локациях достигает 95–98%, арендные ставки растут из года в год, а новых запусков критически мало. Разбираемся, как себя показывает рынок офисной недвижимости Дубая в 2025 году в аналитическом отчёте Tranio.
За последние годы Кипр закрепил за собой статус одного из ключевых направлений для миграции международного капитала, демонстрируя высокую адаптивность к изменениям глобальной экономической конъюнктуры.
За 2024 год Дубай не просто сохранил, а существенно усилил свои позиции как центр притяжения для экспатов, причём европейские мигранты показали рекордные 39 678 регистраций в реестре заселений.
Согласно последним данным регулятора REIC (Real Estate Information Center), в 2024 году суммарно иностранные инвесторы приобрели в Таиланде 14 573 квартиры — лишь на 1% больше по сравнению с 2023-м. При этом общая стоимость сделок снизилась на 8%, составив 1,94 млрд долларов.
Эксперты Tranio проанализировали данные рынка недвижимости Испании за 2024 год и подготовили прогнозы на 2025-й.
По данным Индекса регистрации сделок с недвижимостью (Índice Registral de Actividad Inmobiliaria), в 2024 году россияне заняли 13-е место среди иностранных покупателей недвижимости в Испании, оформив покупку 2268 объектов, что на 16,86% меньше, чем в 2023 году, но на 32,71% больше, чем в 2022 году.
Согласно анализу Tranio, основанному на данных из Dubai Land Department, девелоперы Дубая сократили медианный срок просрочек: с 7 месяцев в 2022-м и 4 месяцев в 2023-м до 2 месяцев в 2024 году.
Как столица и важный культурный и исторический центр, Афины привлекают огромное количество туристов и экспатов. Здесь предлагаются различные возможности для инвестиций в недвижимость — от небольших квартир в центре города до апартаментов в элитных районах на севере и юге.
В 2024 году спрос на зарубежную недвижимость со стороны русскоязычных инвесторов остался на уровне 2023 года и показал сравнимо высокие результаты, претерпев изменения как в географии, так и в структуре сделок.