Исследования рынка зарубежной недвижимости
Спрос россиян на недвижимость в 1-м кв. 2026 года: рост интереса к ВНЖ
В первом квартале 2026 года спрос российских покупателей консолидировался вокруг инвестиций (46%) и покупок под ВНЖ (27%) или миграцию (14,4%).
Итоги 2025 года: россияне инвестировали 145,3 млн долларов в кондоминиумы Таиланда
Согласно последним данным регулятора Real Estate Information Center (REIC), в 2025 году иностранные инвесторы приобрели в Таиланде 14 899 квартир (+2,2% год к году). При этом совокупный объём инвестиций снизился с 1,94 млрд долларов в 2024 году до 1,85 млрд долларов в 2025 году (–4,6% год к году).
Заявки на «золотую визу» Греции в 2025 году: что изменилось
Греческая «золотая виза» остаётся надёжным способом получения ВНЖ через покупку недвижимости, но рынок в 2025 году изменился: от пика роста — к стабилизации.
Спрос россиян на недвижимость в 2025 году: каждый второй запрос — инвестиции
В 2025 году спрос россиян консолидировался вокруг инвестиционных целей — почти каждый второй запрос приходился на инвестиционные сделки. Доля заявок на покупку метров под инвестиции составила рекордные 47% — максимум за последние 4 года.
Отдых сменился инвестициями: россияне выбирают ликвидность, доходность и возможность переезда
За первые два квартала 2025 года иностранцы приобрели в Таиланде более 7 тыс. квартир в кондоминиумах общей стоимостью свыше 850 миллионов долларов США, по данным REIC и Government Housing Bank. Спрос со стороны зарубежных покупателей остаётся высоким. В структуре спроса чётко выделяются несколько стран-лидеров, при этом доля России остаётся одной из наиболее заметных.
.png)
Рынок недвижимости Кипра в 1-й пол. 2025 года: аналитический отчёт Tranio
Сектор недвижимости Кипра демонстрирует устойчивый рост, а экономика республики остаётся сильнее, чем в среднем по ЕС по ключевым показателям: росту ВВП, уровню инфляции и безработицы. Спрос сдерживается высокими ставками и регуляторными ограничениями кредитования. Одним из драйверов рынка в будущем станет реализация отложенного спроса.
Рынок недвижимости Испании: россияне переключаются с курортной недвижимости на регионы долгосрочного проживания
По данным Индекса регистрации сделок с недвижимостью (Índice Registral de Actividad Inmobiliaria), во 2-м кв. 2025 года доля иностранных покупателей на рынке недвижимости Испании составила 14,10% от общего числа зарегистрированных сделок купли-продажи жилья.
Инвестиции в недвижимость ОАЭ в 2026 году
Рынок недвижимости ОАЭ продолжает расти рекордными темпами, а последние 12 месяцев показали, что спрос, цены и арендные ставки во всех сегментах жилья не собираются опускаться. Тенденция постепенно начинает охватывать не только традиционно популярный Дубай, но и другие эмираты: Абу-Даби и Рас-эль-Хайму.
Рынок недвижимости Дубая в 1-й пол. 2025 года: аналитический отчёт Tranio
Экономика ОАЭ демонстрирует устойчивость к внешним шокам, включая торговые войны, низкие цены на нефть и региональные конфликты. Правительственные прогнозы указывают, что основными источниками роста, помимо нефтяного сектора, станут инвестиции в цифровую инфраструктуру и искусственный интеллект, а также развитие торговли и транспортно-инфраструктурных проектов.
Паттайя в фокусе инвесторов: растущий интерес со стороны русскоязычных покупателей
Согласно последним данным регулятора REIC (Real Estate Information Center), в 1-м кв. 2025 года рынок тайских кондоминиумов продемонстрировал устойчивый спрос со стороны иностранных покупателей, с выраженными различиями в стратегиях инвестирования. Всего иностранными инвесторами было приобретено 3 919 квартир на сумму 483 млн долларов.
Почва для размышлений: как девелопмент Пхукета реагирует на дефицит земли
За последние несколько десятилетий Пхукет трансформировался из периферийного сырьевого региона в один из ключевых рынков недвижимости Юго-Восточной Азии — ценой серьёзного давления на природную среду и земельный банк.
Уступы и уступки: как регуляторная политика давит на девелопмент Пхукета
Пхукет прошёл путь от аграрно-сырьевой провинции к одному из ведущих инвестиционных хабов Юго-Восточной Азии — и эта трансформация была обусловлена не только туристическим спросом, но и чередой инвестиционных циклов. Однако экономический рост сопровождался нарастающим давлением на экосистему и инфраструктуру, обнажив структурные дисбалансы модели развития.
Урбанизация Пхукета: миллионы туристов в обмен на километры лесов
Туристический бум, инвестиционные циклы и природные ресурсы Пхукета переплетены в тесную, но не всегда гармоничную систему. За несколько десятилетий остров прошёл путь от периферийной провинции с аграрной и сырьевой экономикой до одного из самых привлекательных инвестиционных рынков в Азии, однако эта трансформация имела свою цену — в первую очередь для природного ландшафта.
Квартирный вопрос: борьба с дефицитом жилья на Кипре и последствия для инвесторов
На фоне растущих цен на недвижимость и дефицита доступного жилья на Кипре, в 2025 году власти предпринимают шаги для стимулирования предложения и регулирования спроса: запускаются программы субсидий и налоговых стимулов, направленные на увеличение строительства и активизацию аренды.
Рынок недвижимости Испании: рост сделок с иностранцами на фоне смены географии спроса
По данным Индекса регистрации сделок с недвижимостью (Índice Registrul de Actividad Inmobiliaria), в первом квартале 2025 года доля иностранных покупателей на рынке недвижимости Испании составила 14,10% от общего числа зарегистрированных сделок купли-продажи жилья.