В Болгарии борются с незаконным строительством на побережье
Новые незаконные постройки на побережье снесут до 15 декабря, сообщает Imot.Bg со ссылкой на Управление национального строительного контроля Болгарии. Не так давно по распоряжению властей было демонтировано 20 рыбацких хижин в устье реки Ропотамо. Сейчас речь идёт о 44 незаконных постройках в общинах Бургаса, Несебра и Созополя. Уже заключены договоры с подрядчиками, которые займутся сносом...
Строительный сектор в Болгарии начал «оттаивать»
В Софии возобновились работы по некоторым проектам, которые были заморожены во время кризиса, сообщает Investor.Bg. По словам Добромира Ганева, управляющего GVA Sollers Solutions, общая площадь «оттаявших» площадей составляет 250 000 м². Положительные тенденции наметились в секторе строительства небольших объектов. Как правило, их застраиваемая площадь варьируется от 5 000 до 10 000 м². Сейчас в...
Рильские монахи и владельцы ресторанов воюют за землю
Земли, расположенные неподалёку от известной болгарской святыни — Рильского монастыря, превратились в настоящее поле боя, сообщает Imot.Bg. Монастырское братство вступило в яростный спор с владельцами заведений, располагающихся в непосредственной близости от святой обители. Яблоком раздора стала новая кадастровая карта общины Рила. По мнению настоятеля, отца Евлогия, новый кадастр неправомерно узаконил...
За элитное жильё придётся доплатить
В Болгарии в два раза вырастет налог на недвижимость в центре городов, сообщает Imot.Bg. Налог увеличится в зависимости от того, на сколько рыночная цена объекта превышает среднюю стоимость жилища в общине. Крупные города в стране поделят на зоны. Налоговые ставки на жильё в центре города и на окраинах будут существенно различаться. На пять зон уже поделены города София, Пловдив, Варна, Бургас...
Болгария: ипотечное кредитование в сентябре 2010
В Болгарии наблюдается умеренный рост количества выданных ипотечных субсидий. Процентные ставки в стране застыли на докризисном уровне. Из-за спада цен размер среднего месячного взноса также снизился, но кредитно-финансовые учреждения страны не теряют надежды постепенно нарастить портфели ипотечных займов. В сентябре средний размер ипотечного кредита составил 30 260 евро. Для сравнения, в августе...
Нотариусы Болгарии получили доступ к базам ГРАО
До конца ноября нотариусы в Болгарии получат доступ к базам ГРАО — гражданского и административного обслуживания населения. Теперь нотариусы будут обязаны проверять всех граждан, заключающих нотариальные сделки, сообщает Imot.Bg cо ссылкой на слова председателя Нотариальной палаты Димитра Танева. У нотариусов уже есть доступ к базе данных Министерства внутренних дел республики, с помощью которой они...
Болгария: «панельки» в моде
Интерес к панельному строительству в Болгарии продолжает увеличиваться. Покупатели, желающие приобрести жильё в кредит, вновь нацелены на квартиры в панельных домах, сообщает Imot.Bg со ссылкой на данные агентства недвижимости «Адрес». Эту тенденцию эксперты объясняют двумя причинами. Первая — большинство таких предложений располагаются в кварталах с хорошей инфраструктурой. Вторая, как ни банально...
Отопление «подогрело» рынок жилья в Болгарии
Количество выставленных на продажу квартир в Софии неожиданно подскочило вверх. Десятки жилищ продаются с долговыми обременениями в виде не погашенных вовремя коммунальных платежей. В основном софиянцы задолжали по счетам за отопление и воду. Размеры некоторых долгов достигают сотен и тысяч левов, сообщает портал Imot.Bg. В жилом комплексе «Надежда» продаётся двухкомнатная квартира площадью 70...
Каждая пятая строительная фирма в Болгарии — банкрот
С октября 2009 года 1 100 фирм были вычеркнуты из профессионального реестра строителей, сообщает Investor.Bg cо ссылкой на слова председателя Палаты строителей в Болгарии Светослава Глосова. Глосов утверждает, что эти фирмы не подали в реестр ежегодные данные, что поставило под сомнение факт их существования. Почти две трети фирм, выпавших из реестра, специализировались на строительстве жилья...
Ливанский предприниматель построит курортный посёлок в Болгарии
Ливанец Жозеф Хаббаз намерен развивать элитный экотуризм в Болгарии. С привлечением серьёзных инвестиций неподалёку от города Елена будет построен новый курортный посёлок Монте-Паоло, сообщает Imot.Bg. В Болгарии Хаббаз уже 20 лет занимается туристическим бизнесом. На родине в Бейруте он владеет туроператорским офисом. Сначала Хаббаз открыл офис в Софии, потом занялся развитием рыболовного...
Болгарские банки предлагают ипотеку экспатриантам
Болгарские банки будут вновь предоставлять займы иностранцам и экспатриантам, что существенно поддержит рынок недвижимости, испытывающий трудности. Unicredit Bank одним из первых возобновил выдачу ипотеки заграничным инвесторам, от которой ранее был вынужден отказаться из-за кризиса. Сейчас основная цель банков — убедить инвесторов вложить средства в покупку объектов, что поможет рынку справиться с...
Цены на маломерное жильё в Софии стабилизируются
Вот уже несколько месяцев подряд цены на софийскую «малометражку» стабильно держатся на одном уровне, сообщает Investor.Bg. По мнению специалистов «Кредитекс & ХипоКредит» — компании, специализирующейся на выдаче ипотечных кредитов,— это первый признак нового витка в развитии этого сегмента рынка. Такой вывод сделан по результатам анализа доходности жилой недвижимости в болгарской столице на основе актуальных...
Национальное агентство по доходам Болгарии «прижмёт» владельцев дорогой недвижимости
По запросу Национального агентства по доходам правительственный вертолёт сделал с воздуха подробную видеосъёмку недвижимости в южных кварталах Софии. Есть подозрения, что многие особняки там не задекларированы, а их хозяева не платят налоги. Кроме того, незадекларированная собственность не позволяет правильно оценить имущественное состояние её владельцев. Одновременно начнётся проверка действительных...
София взяла курс на север
Болгарская столица продолжает расти и развиваться на север. В течение следующих 5–6 лет в районе Старой Планины будут построены дороги и возведены жилые постройки.Ожидается, что недалеко от города построят 250 000 новых домов, сообщает Dnes.bg. Концепция развития столицы до 2030 года заложена в Генеральном плане развития города, который разработало муниципальное...
В Болгарии сократился объём введённого в эксплуатацию жилья
Во II квартале 2010 года в эксплуатацию ввели 576 жилых строений, что на 20 % меньше, чем во II квартале 2009 года. Об этом сообщает Investor.Bg со ссылкой на Национальный статистический институт Болгарии.Наибольшее количество объектов открыли в Варне — 116 зданий, в Бургасе — 101, в Софии (столице) и Софии (области) — 53 и 43 здания. Соответственно, в этих областях также больше всего квартир, введённых в эксплуатацию...