Цены на жильё в крупных городах Болгарии в IV квартале 2010
Согласно индексу компании «Райфайзен Имоти», среднерыночные цены, по которым заключались сделки с недвижимостью в Софии в IV квартале 2010, были на 10,6 % меньше, чем в этот же период 2009. По сравнению с III кварталом цены в болгарской столице снизились на 1,3 %. В Пловдиве средние цены продаж в последнем квартале ушедшего года просели на 4,9 % в годовом исчислении...
Управление по строительному контролю проиграло процесс против бизнесменов Диневых
В январе Бургасский административный суд признал законным ввод в эксплуатацию элитного пятизвёздочного отеля, который построили бизнесмены братья Диневы на побережье курорта Святой Влас. Судебное решение окончательно и обжалованию не подлежит. Кроме того, суд постановил, что Региональное управление по национальному строительному контролю должно возместить судебные расходы на рассмотрение дела в размере...
В Болгарии продлили срок для перерегистрации юридических лиц
В декабре мы сообщали, что все компании в Болгарии, созданные до 1 января 2008, должны были пройти перерегистрацию в болгарском Торговом реестре не позднее 31 декабря 2010. Особенно это взволновало иностранцев, которые создали юридическое лицо ради покупки недвижимости. Столь сжатые сроки не позволяли всем фирмам перерегистрироваться до конца года. В связи с этим болгарское правительство продлило...
Интерес к курортной недвижимости в Болгарии идёт на убыль
По данным Bulgarian Properties, в 2010 году средняя цена проданных апартаментов в Банско по сравнению с 2009 увеличилась на 10,5 % и составила 42 800 евро. Рост произошёл за счёт увеличения средней площади проданного жилья, в то время как средняя цена квадратного метра осталась на уровне 2009 года — около 650 евро. Тем не менее, специалисты отмечают, что объёмы сделок в Банско снизились по сравнению с...
В Болгарии сократятся ставки на досрочное погашение кредитов
Одно из самых неприятных обременений по жилищным кредитам в Болгарии может быть сведено к минимуму. Депутат партии ГЕРБ («Граждане за европейское развитие Болгарии») Диан Червенкондев собирается вынести на парламентское обсуждение законопроект, который сократит размер ставки при досрочном погашении кредита до 0,5–1 %. Предложение коснётся ипотечных кредитов на приобретение жилья и коммерческих...
Покупатели из Бельгии, Южной Африки и Китая подыскивают курортное жильё в Болгарии
Недвижимость Болгарии традиционно привлекает россиян и британцев, но представители других стран тоже проявляют к ней интерес. Среди покупателей болгарской недвижимости есть граждане Литвы, Эстонии, Бельгии, Голландии, Китая и даже ЮАР, о чём в интервью газете Klassa заявил Михаил Чобанов, управляющий директор Bulgarian Properties. По его словам, интерес иностранцев к болгарской недвижимости растёт...
В Болгарии вводится штраф до 3 000 евро за сокрытие доходов от аренды
Болгарские власти продолжают реформировать налоговое законодательство. Новый закон о налогах на доходы физических лиц предусматривает штраф от 600 до 3 000 евро за сокрытие доходов, полученных от аренды. С 1 января 2011 хозяева сдаваемого жилья должны ежемесячно выписывать съёмщикам квитанции с указанием полной суммы арендной платы. Размер штрафа за невыданную квитанцию варьируется от 50 до 250 евро...
2011 обещает быть годом стабилизации на рынке жилья
В 2010 году потенциальные покупатели жилой недвижимости в Болгарии задавались вопросом, стóит ли приобретать жильё сейчас, или ещё немного подождать. В ушедшем году не было резких ценовых колебаний: цены снижались, но умеренными темпами. Многие покупатели заняли выжидательную позицию, заставляя продавцов идти на уступки. Стремясь нарастить ипотечные портфели, банки летом начали выдавать кредиты на...
Болгарский отель — среди самых популярных в мире
Вслед за бургасским спа-отелем «Приморец» ещё один болгарский отель удостоен высокой награды. Sol Luna Bay & Mare Resort в городе Обзор попал в рейтинг наиболее рекомендуемых и популярных отелей, который был опубликован порталом HolidayСheck, известным экспертом в оценке качества туристических услуг. Портал определил лидеров в 10 категориях, среди которых «самый популярный семейный отель», «самый популярный...
В Болгарии растут объёмы строительства
Строительный сектор в Болгарии продолжает подавать признаки оживления. По предварительным данным Национального статистического института республики, в ноябре 2010 объёмы строительства увеличились на 2,6 % по сравнению с предыдущим месяцем. С учётом сезонной корректировки объёмы жилищного строительства выросли на 1,1 %, а инфраструктурных объектов — на 2 %. Рост в отрасли за ноябрь по сравнению с этим же месяцем...
Самые интересные сделки 2010 года на болгарском рынке недвижимости
Агентство недвижимости «Адрес» подвело итоги 2010 года и сообщило о самых любопытных сделках с жилой недвижимостью, состоявшихся в этом году. Самой дорогостоящей сделкой в 2010 стала продажа в начале сентября трёхкомнатной квартиры на курорте «Солнечный день» неподалёку от Варны. За апартаменты площадью 175 м² покупатель заплатил 450 000 евро. Самой дешёвой оказалась продажа в начале февраля двухкомнатной...
Зима-2010: оптимистичные прогнозы для болгарской туриндустрии
Туристический сектор в Болгарии достиг дна и начинает планомерно выходить из кризиса. 2009 год был провальным для туристической индустрии. Прошедший 2010-й, напротив, отмечен удавшимся летним сезоном: рост доходов в отрасли составил 11 %. Это даёт повод для оптимистичных настроений. Ожидается, что этой зимой болгарские горнолыжные курорты посетят на 3 % туристов больше, чем прошлой. На отдельных курортах прогнозируется значительное...
Болгарские отели: аппетитные предложения по любопытным ценам
В приложении Business for Sale авторитетного издания Financial Times фигурирует 140 предложений о продаже готового бизнеса в Болгарии. Большинство из них связано с сектором недвижимости. Продаются также компании, занимающиеся разработкой ПО, и даже телевизионный канал. Наибольший интерес вызывают отели и другие виды гостиных домов. В большинстве случаев стоимость предложений превышает миллион долларов...
Стоимость квартир на горнолыжных курортах Болгарии: зима 2010–2011
Недвижимость на зимних курортах Болгарии продолжает дешеветь. Не стал исключением модный и современный горнолыжный курорт Банско: двухкомнатные апартаменты здесь предлагаются по цене около 300 евро/м². С августа 2009 двухкомнатные квартиры в городе подешевели в среднем на 13 %, трёхкомнатные — на 14,5 %. Весь прошедший год в Болгарии прошёл под знаком скидок. Впрочем, темпы падения цен не столь стремительны по...
Болгарское министерство обороны снова шокирует рынок недвижимости
Болгарские военные вновь объявили распродажу недвижимости. Если в прошлый раз министерство удивило несказанным объёмом сделок, то теперь всех поразили баснословные цены. За участок земли в Русе площадью 5 900 м² военные запросили 4,8 млн левов (2,4 млн евро). Фактически это означает, что квадратный метр продаётся по цене почти в 417 евро. На этой «драгоценной» территории располагаются 19...