Восстановление рынка недвижимости на Кипре затягивается
Судя по последним данным, опубликованным Управлением земельных ресурсов Кипра, процесс восстановления рынка кипрской недвижимости будет проходить медленными темпами. Никосия — столица Кипра Статистика неутешительна: в течение июля 2010 года было зарегистрировано всего лишь 167 сделок купли-продажи недвижимости...
Единый Кипр: реальность или утопия?
2 сентября 2010 года начнется очередной раунд переговоров между двумя кипрскими сторонами. Дервиш Эроглу, недавно избранный президент Турецкой Республики Северного Кипра, уведомил Димитриса Христофиаса (главу Республики Кипр) о своем намерении возобновить диалог по решению кипрской проблемы. Для некоторых...
Инициативная группа борется против недобросовестного застройщика Leptos
В этом выпуске мы продолжаем рассказывать, как ведется борьба с недобросовестными продавцами недвижимости на Кипре. Следует заметить, что «боевые действия» в настоящее время активно развиваются на двух фронтах. С одной стороны, государство предпринимает меры для защиты интересов покупателей, с другой — сами покупатели встают на защиту своих интересов. В-первую очередь мы говорим об англичанах, пример которых...
Европейский парламент интересуется проблемами рынка недвижимости на Кипре
Англичане являются основной движущей силой в борьбе за права покупателей на рынке недвижимости Кипра. И следует заметить, что работа здесь ведется не только силами инициативных групп, но и на более высоком политическом уровне. Заинтересованность англичан в решении проблем кипрской недвижимости настолько велика, что они поднимают их на заседаниях Европарламента...
Еврокомиссия спасовала перед Title Deed
Призыв члена Европарламента Даниэля Ханнана по организации миссии для расследования многочисленных проблем, связанных с документами, подтверждающими права собственности на недвижимость на Кипре (Title Deed), был отклонен Вивиан Рединг, вице-президентом Европейской комиссии. По словам Вивиан, комиссия не обладает достаточными полномочиями для вмешательства в этот вопрос...
Расследование дела о мошенничестве на рынке недвижимости Кипра, часть III
Окончание. См. начало и продолжение истории Аккуратные пляжи Фамагусты Продолжим разговор о случае пока только предполагаемого мошенничества на рынке недвижимости Кипра. Теперь несколько слов о «виновнике торжества»: Как сообщается на сайте компании, K & M Famagusta Developers постоянно пытается...
Расследование дела о мошенничестве на рынке недвижимости Кипра, часть II
Продолжение. См. начало истории В целях защиты населения от действий недобросовестных компаний кипрская полиция проинформировала общественность о том, что одна из компаний-застройщиков находится в данный момент под следствием за несколько случаев предполагаемого мошенничества, в том числе продажи одних и тех же апартаментов на Кипре дважды...
Расследование дела о мошенничестве на рынке недвижимости Кипра, часть I
Недавно на Кипре была опубликована информация о том, что местная полиция расследует крупное дело о мошенничестве на рынке недвижимости. Как предполагается, один из застройщиков по ошибке продал одни и те же апартаменты на Кипре (в Ларнаке) дважды, а потом ошибся еще сильнее и не вернул второму покупателю его кровные 120 тысяч евро...
Жилищные споры на Кипре. Часть III
Своевременное получение арендной платы, конечно, один из самых болезненных вопросов для арендодателя. Если оплата не осуществляется в указанный в договоре срок, арендодатель должен письменно напомнить арендатору о просрочке платежа. Там, где такие попытки не увенчались успехом, арендодатель может уведомить арендатора о выселении и запросить взыскание неуплаченной суммы и процентов по ней в судебном...
Жилищные споры на Кипре. Часть II
Вилла в Алагади, Северный Кипр С вопросом износа помещения и мебели тесно связана проблема возвращения депозита. Арендодатель, как правило, запрашивает залог в размере одной (иногда двух) месячной арендной платы в качестве гарантии от повреждения имущества. В конце срока аренды арендодатель оценивает...
Жилищные споры на Кипре. Часть I
Этот обзор предназначен для тех, кто собирается компенсировать свои вложения в покупку недвижимости на Кипре, сдавая приобретенный дом или квартиру в аренду. Как известно, у любой монеты две стороны — и, решая свои финансовые вопросы, вы можете столкнуться с другими проблемами. Ни для кого не секрет, что арендодатели и арендаторы, как кошки и собаки, редко сходятся во взглядах, так что споры между сторонами...
Снижение активности на рынке недвижимости Северного Кипра
По данным от застройщиков и профессионалов в сфере недвижимости, продажи вилл и апартаментов на Северном Кипре за последние пару лет упали почти на 50 %. Несмотря на то, что объемы строительства и цены на недвижимость на Северном Кипре снизились в результате кризиса, агенты по недвижимости все равно сталкиваются с серьезными проблемами при продажах. Если правительство не предпримет срочных мер с целью...
Падение цен на недвижимость на Кипре
Рынок недвижимости на Кипре, похоже, стабилизируется, но экономисты все еще ожидают дальнейшего падения цен — более чем на 4 % в 2010 году. Несмотря на то, что количество полученных разрешений на строительство, заключенных сделок и указанная в них стоимость недвижимости постоянно растут, интерес покупателей как на внутреннем, так и на зарубежном рынке можно назвать умеренным. Пляжи древнего...
Катар инвестирует в Кипр
На протяжении последних лет, несмотря даже на мировой кризис, Кипр обладает достаточно стабильной и быстро развивающейся экономикой, что делает его идеальным вариантом для инвестирования различных масштабов. Стороны довольны подписанными соглашениями Вы, возможно, только задумываетесь о покупке...
Кувейт и Китай проявляют интерес к Кипру
Кувейт и Китай намерены инвестировать значительные средства в такие секторы кипрской экономики, как туризм, недвижимость, контейнерные перевозки и энергетика. Типичный коттеджный поселок на Кипре Интерес со стороны Кувейта, особенно в сфере туризма и недвижимости на Кипре, оказался настолько...
Строительство новой гавани в Лимасоле идет полным ходом
Работа над одним из самых амбициозных проектов на Кипре по строительству новой гавани на 600 яхт в Лимасоле идет на полной скорости, и, как ожидается, первые яхты смогут пришвартоваться здесь уже в октябре 2012 года, сообщает Cyprus-property-buyers.com. Уютная бухта Лимасола Общий...
Как россиянам покупать виллы на Кипре
Первое, что нужно — это прямое разрешение правительства на приобретение объекта недвижимости на Кипре. Для получения этого разрешения ваш юрист должен будет заполнить специальную регистрационную форму и предоставить ее вместе с вашими персональными данными и характеристиками выбранной недвижимости в районную администрацию.
Недвижимость на Кипре: правила покупки
Присоединившись к Евросоюзу, Кипр существенно пересмотрел свое законодательство, ранее вводившее ограничения на инвестиции в недвижимость со стороны граждан иностранных государств. После окончания пятилетнего переходного периода, когда гражданам других государств Европейского сообщества не разрешалось покупать объекты на кипрском рынке вторичного жилья, им официально разрешено иметь...
Рынок недвижимости на Кипре. Часть II. Кипрская реальность
Существует несколько основных факторов, определяющих позицию Кипра на международном рынке недвижимости. 1. Колебания валютного курса, которые непосредственно сказываются на активности английских и российских покупателей. В некоторых случаях покупатели при пересчете на национальную валюту вынуждены переплачивать до 10 и более тысяч евро или, напротив, могут сэкономить приличные деньги...
Рынок недвижимости на Кипре. Часть I. Мифы о Кипре
В отличие от многих других стран средиземноморского региона, Кипр не может похвастаться гиперактивным рынком недвижимости. В год здесь строится порядка 20 тысяч жилых объектов (апартаментов, вилл, таун-хаусов и других).