Жилая недвижимость в Греции: прогноз цен на 2011 год
Цены на недвижимость в Греции в ближайшие месяцы будут снижаться. К такому выводу пришли эксперты проекта Suite 101, проанализировав около 2 000 сделок купли-продажи жилья в районе Афин, совершенных в 2010 году. Особенно сильно упадут цены на вторичную недвижимость, возраст которой превышает 15 лет. Этот класс жилья подешевеет на 25–30 % по сравнению с ценами 2010 года. Жилье, построенное около десяти...
Недвижимость в Греции посчитают: правительство страны уточняет сведения о 263 кадастровых районах
В начале этого года в Греции пройдет дополнительная перепись земли и объектов недвижимости. Эта программа предусматривает учет земельных владений в 263 кадастровых районах в 19 провинциях страны. По предварительным оценкам, в ходе переписи будут обмеряны около 4,5 млн гектаров земли и зарегистрированы более двух миллионов собственников, владеющих недвижимостью в Греции. Эта кампания — лишь начало...
Процедура выдачи правоустанавливающих документов будет упрощена
До сегодняшнего времени покупка дома или квартиры с выплатой полной стоимости вовсе не означала получения всех прав на владение имуществом, поскольку часто покупатель не имел в своём распоряжении Title Deed — правоустанавливающего документа. Если застройщик разорялся, права собственности на недвижимость немедленно переходили к банку, у которого фактически находились соответствующие документы. Существующая система...
Эксперты призывают правительство Кипра к решительным действиям
Ведущие специалисты в сфере недвижимости призывают правительство Кипра «принять решительные меры по устранению задержек с выдачей правоустанавливающих документов», сконцентрировать усилия на оживлении рынка иностранной собственности острова и не допустить повышения налогов на недвижимость. Харрис Самарас, глава и исполнительный директор местной исследовательской компании Pytheas, считает, что «главным...
В Хорватии сокращаются объёмы строительства
По данным Центрального бюро статистики, в октябре 2010 года объёмы строительных работ в Хорватии снизились на 14,9 % по сравнению с этим же месяцем 2009. В годовом исчислении за первые десять месяцев прошедшего года спад составил 16,7 %. В зависимости от вида строительства, почти 46 % отработанных часов в отрасли ушло на возведение зданий, а 54 % потрачено на реализацию других проектов. Строительство новых сооружений...
Библиотека в современном доме
Многие согласятся, что дом без книг — как комната без окон. Книги, как и люди, имеют право на своё личное пространство и даже отдельную комнату. Библиотеки с пылящимися многотомниками сейчас можно встретить лишь в больших роскошных домах. В более компактных жилых помещениях планировка предусматривает специальные зоны для чтения. Например, в британском городе Хоув построен элитный...
Болгарские отели: аппетитные предложения по любопытным ценам
В приложении Business for Sale авторитетного издания Financial Times фигурирует 140 предложений о продаже готового бизнеса в Болгарии. Большинство из них связано с сектором недвижимости. Продаются также компании, занимающиеся разработкой ПО, и даже телевизионный канал. Наибольший интерес вызывают отели и другие виды гостиных домов. В большинстве случаев стоимость предложений превышает миллион долларов...
Французская компания Ciloger купила 10 торговых центров в Германии
Немецкая коммерческая недвижимость уверенно растет в цене и привлекает все больше внимания со стороны иностранных покупателей. Благодаря росту потребления торговая недвижимость становится особенно популярной среди инвесторов. Французская инвестиционная компания Ciloger приобрела на западе Германии 10 торговых центров общей стоимостью 218 млн евро, из которых 138 млн уже выплачено. Все приобретенные...
Сколько получают работники отелей в Хорватии
Отдыхая в отелях, мало кто задумывается о том, во сколько обходится содержателям гостиных домов труд хорошего персонала. По данным портала Croatian Times, среднемесячная зарплата работника четырёх- или пятизвёздочного отеля в Дубровницко-Неретванском округе в 2010 году составляла 780 евро. Персонал двух- и трёхзвёздочных отелей в среднем зарабатывает около 656 евро в месяц. В прошедшем году хорватские...
Недвижимость в City West — самая крупная сделка на рынке недвижимости Чехии в 2010 году
Чешская инвестиционная компания CPI заплатила 70 млн евро за два здания, входящие в состав офисного комплекса City West в Праге. Проект City West осуществляет местная строительная организация Finep. Строительство обоих проданных зданий было завершено в январе 2010 года. Их общая арендная площадь равна 28 820 м². Бóльшую часть этого пространства арендует компания Siemens для главного офиса своего представительства...
В Германии дорожает ипотечное кредитование
Рынок недвижимости Германии находится в стадии активного роста. Количество продаж увеличивается, дома и квартиры дорожают. Пользуясь этим, немецкие банки повысили процентные ставки по ипотечным кредитам. Теперь средняя ставка составит 3,71 % для тех, кто берет ипотеку на десять лет. Это на 0,2 % больше, чем в сентябре 2010 года. Среднестатистический ежемесячный платеж превысил отметку в 700 евро и...
Стоимость квартир на горнолыжных курортах Болгарии: зима 2010–2011
Недвижимость на зимних курортах Болгарии продолжает дешеветь. Не стал исключением модный и современный горнолыжный курорт Банско: двухкомнатные апартаменты здесь предлагаются по цене около 300 евро/м². С августа 2009 двухкомнатные квартиры в городе подешевели в среднем на 13 %, трёхкомнатные — на 14,5 %. Весь прошедший год в Болгарии прошёл под знаком скидок. Впрочем, темпы падения цен не столь стремительны по...
Доходы Хорватии от туризма растут быстрее, чем в других странах средиземноморского региона
За III квартал 2010 доходы Хорватии от туризма выросли на 4,5 %. При этом среднеевропейский рост составил 2,6 %, а в странах средиземноморского региона — всего 2,1 %. Год прошел удачно для хорватского туристического сектора. Маленькую страну на побережье Адриатики посещают все больше иностранцев. Средняя продолжительность пребывания в Хорватии также увеличивается. Положительные тенденции наблюдались и...
Рынок офисных и торговых площадей Черногории в III квартале 2010 года
Специалисты МВФ предсказывали, что в 2010 году спад экономики Черногории составит 1,8 %. Это совпало с ожиданиями правительства республики, прогнозы которого колебались от 2-процентного спада до роста в 0,5 %. В 2010 году Черногория выпустила еврооблигации с фиксированной ставкой на сумму 200 млн евро с пятилетним сроком погашения. Полученные средства страна потратит на обслуживание...
Юридические аспекты приобретения жилья в Латвии
Иностранные инвесторы имеют право покупать недвижимость на территории Латвии, перепланировать ее по своему усмотрению и даже переносить на другое место, так как здание приобретается отдельно от участка, на котором оно стоит.