Как россияне завоевывают Францию
Многие поколения наших соотечественников покупали недвижимость во Франции. Среди них — и белогвардейцы, покинувшие Россию после революции, и новые русские, которые устремились на Запад в 1990-е годы. В октябре 2010 парижский журнал Marianne опубликовал крупную статью о самых заметных выходцах из России, владеющих недвижимостью и бизнесом во Франции. Современные россияне выбирают...
Компания Deka купила здание Schloss-Arkaden за 250 млн евро
Инвестиционная компания Deka продолжает вкладывать средства в коммерческую недвижимость Германии. Очередным приобретением стал торгово-офисный центр Schloss-Arkaden в Брауншвейге. Предыдущим владельцем здания был открытый инвестиционный фонд CS Euroreal, который сейчас остается замороженным. Этот фонд основан швейцарским банком Credit Suisse. Теперь торговый центр перешел в собственность открытого...
Цены на жильё в крупных городах Болгарии в IV квартале 2010
Согласно индексу компании «Райфайзен Имоти», среднерыночные цены, по которым заключались сделки с недвижимостью в Софии в IV квартале 2010, были на 10,6 % меньше, чем в этот же период 2009. По сравнению с III кварталом цены в болгарской столице снизились на 1,3 %. В Пловдиве средние цены продаж в последнем квартале ушедшего года просели на 4,9 % в годовом исчислении...
Качество жизни по-хорватски
Покупая недвижимость в другой стране, многие интересуются местным бытом. Международная компания маркетинговых исследований GfK в декабре 2010 опубликовала отчёт, посвящённый домохозяйствам Хорватии. Как оказалось, быт большинства хорватских семей во многом схож: хорваты живут в собственном доме, у них есть холодильник, стиральная машина, телевизор и, по крайней мере, один мобильный...
Управление по строительному контролю проиграло процесс против бизнесменов Диневых
В январе Бургасский административный суд признал законным ввод в эксплуатацию элитного пятизвёздочного отеля, который построили бизнесмены братья Диневы на побережье курорта Святой Влас. Судебное решение окончательно и обжалованию не подлежит. Кроме того, суд постановил, что Региональное управление по национальному строительному контролю должно возместить судебные расходы на рассмотрение дела в размере...
В Испании суд постановил снести дом британцев
В Испании пожилым британцам грозит тюремное заключение на срок до восьми месяцев и штраф за незаконное строительство. Кроме того, суд постановил снести принадлежащую им виллу. В сентябре 2000 года Дэвид и Джанет Хартшорны купили в провинции Малага земельный участок площадью 1 451 м², на котором стоял полуразрушенный дом. В 2001 году суд отклонил запрос супругов о возведении дома, по площади в 10 раз...
Самостоятельно построенные «зеленые» дома приносят выгоду
Каждый год в Великобритании около 10 000 людей самостоятельно строят дома. Это требует много усилий и средств, зато результат может превзойти ожидания. «Экологичные дома строятся с особой тщательностью и вниманием к деталям. Это означает, что по качеству они превосходят обычные здания. „Зеленые“ дома более энергоэффективны, то есть их владельцы меньше платят за коммунальные...
Из Загреба в другие европейские города — на поезде
Покупка недвижимости в странах Центральной и Восточной Европы имеет немало положительных сторон. Во-первых, цены на курортах Болгарии, Черногории и Хорватии кусаются меньше, чем, скажем, в родном Сочи. Во-вторых, эти страны для многих россиян служат настоящим окном в Европу, из которого до Германии, Австрии и Италии — рукой подать. Если в Хорватии вам наскучили морские пейзажи и праздное пребывание на...
В Болгарии продлили срок для перерегистрации юридических лиц
В декабре мы сообщали, что все компании в Болгарии, созданные до 1 января 2008, должны были пройти перерегистрацию в болгарском Торговом реестре не позднее 31 декабря 2010. Особенно это взволновало иностранцев, которые создали юридическое лицо ради покупки недвижимости. Столь сжатые сроки не позволяли всем фирмам перерегистрироваться до конца года. В связи с этим болгарское правительство продлило...
В Куопио появится крупнейший торговый центр
В последние годы положение строительного сектора Финляндии оставалось стабильным. Сейчас началась стадия быстрого подъема, особенно резко увеличилось количество новых строек торговой недвижимости. Возможно, причина не только в улучшении экономической ситуации, но и в том, что скоро будут внесены изменения в законодательство, из-за которых станет сложнее получить разрешение на строительство. Крупный...
Законопроект о праве собственности на имущество одобрен депутатами
В январе депутаты парламента Кипра одобрили законопроект, который гарантирует покупателям права на собственность, даже если застройщик разорится. Теперь этот законопроект будет передан в Палату представителей для окончательного утверждения. Комитет по правовым вопросам Кипра недавно провел встречу с застройщиками, объединениями собственников, банкирами и чиновниками из Департаментов земельного кадастра...
Рынок недвижимости Эстонии вступил в стадию активного роста
В III квартале 2010 года средняя стоимость жилья в Таллине составила 14 177 эстонских крон (906 евро) за квадратный метр. Это на 16 % больше, чем в том же квартале 2009 года. Правда, по сравнению со II кварталом 2010 цены снизились на 3,6 %. В среднем по стране жилая недвижимость подорожала на 6,2 % за год. Это хороший показатель, хотя и не такой высокий, как в соседней Латвии. В Тарту, втором по величине...
В Париже становятся редкостью квартиры для семей
В Париже остается все меньше квартир, которые доступны для семей со средним доходом. Жилье площадью 100 м² и стоимостью менее 900 тыс. евро становится редкостью. В 16-м округе, на востоке Парижа, есть большой выбор квартир для семей, считает Жиль де Буржи, президент столичного отделения Национальной ассоциации риэлторов Франции (FNAIM). Вблизи Булонского леса много тихих улиц, где можно найти квартиру...
В Марселе пустуют более 30 000 домов
На улице Де ла Фар в старом доме, который ранее принадлежал скульптору Жюлю Кантини, никто не живет уже десять лет. Внутри — лишь пыль и сквозняки. С тех пор, как последние обитатели покинули дом в 2002 году, он постепенно разрушается. «Власти города планируют заселить это здание, но сколько веков пройдет, прежде чем это случится,— неизвестно»,— возмущаются члены ассоциации «Центр города для всех» (Un...
Открытые инвестиционные фонды переживают не лучшие времена
Открытые фонды недвижимости всегда пользовались популярностью среди инвесторов. Такие организации предоставляют возможность выгодно вложить средства даже тем, кто не располагает большими денежными суммами. Но из-за последствий глобального экономического кризиса многие немецкие фонды были заморожены, и интерес к ним упал. Кроме того, в 2010 году обозначился резкий контраст между крупными и мелкими...